Dom na sprzedaż 5 pokoi Banino, 195 m2, działka 675 m2

Wszelkim pośrednikom i biurom nieruchomości odmawiam kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia!

Dom w zacisznej starej części Banina, otoczony 3m żywopłotem oraz lasem.

Jest to budynek jednorodzinny 3 kondygnacyjny składający się z piwnicy z jednostanowiskowym garażem, parteru oraz poddasza użytkowego wraz ze strychem. Budowa domu rozpoczęła się w 1992r a zakończyła w 1998r. Budynek wykonany z porotermu, w 2014r. wykonana została jego pełna termomodernizacja. Zostało wykonane docieplenie (razem 25cm styropianu), tynk silikonowy, wymiana dachówki na ceramiczną czarną wraz z dociepleniem poddasza wełną i membranami wygłuszającymi, zostały wymienione okna dachowe firma ROTO wraz z automatycznymi roletami zaciemniającymi od strony południowej, został zmieniony system ogrzewania z węglowego na kocioł gazowy kondensacyjny firmy Immergas wraz z zasobnikiem 200l. Zamontowany został system kolektorów słonecznych pozyskujących energie ogrzewającą w pierwszej fazie wodę a w drugiej centralne ogrzewanie. Na parterze zostało wykonane ogrzewanie podłogowe. 2 strefa czyli poddasze tradycyjne grzejniki konwektorowe sterowane niezależnie od strefy parteru. Do ogrzewania pomieszczeń służy również kominek formy Bruner z rozprowadzeniem rekuperacyjnym ciepła po całym domu.

Okna 3 szybowe Bertrand. Schody wewnętrzne wykonane z szarego kwarcu. Taras oraz schody wejściowe z granitu.

Media:

-prąd

-woda (zmiękczacz wody zainstalowany w kotłowni)

-gaz

-szambo (16m3) - w ulicy jest już kanalizacja

Internet kablowy neostrada (światłowód przy działce), domofon po wifi, brama wjazdowa i garażowa FAAC 740 sterowane z jednego pilota.

Piwnica to garaż jednostanowiskowy, siłownia wyposażona, pralnia i mała piwniczka pod schodami.

Parter:

Salon (27m2)

Pokój (9.5m2)

Łazienka (7m2)

Przedpokój (12.2m2)

Kuchnia (7.5m2)

Piętro:

Biuro (12m2)

Łazienka do remontu (5.6m2)

Sypialnia (klimatyzacja) (22m2)

Hall (5.5m2)

Pokój (9.5m2)

Garderoba (5m2)

Strych około 15m2

Przed domem grafitowy beganit, nasadzenia iglaste, żywopłot z thui brabanta w części ogrodowej 3m wysokości dający pełną prywatność. Na ogrodzie miejsce na ognisko.

Taras wykonany z granitu (do dokończenia schody na ogórd), pod tarasem schowek

Nad tarasem elektryczna markiza Somfy

Zapraszam na prezentację lub kontakt po więcej szczegółów.