Dom na sprzedaż 4 pokoje wrocławski, 139,54 m2, działka 5277 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 267, o powierzchni 5.277 m², zabudowanej jednorodzinnym, parterowym domem z poddaszem użytkowym, w stanie surowym otwartym, o powierzchni użytkowej 102,14 m²; znajdującej się w Będkowicach na ul. Wolności, koło Sobótki (woj. dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Sobótka). Nieruchomość zachwyca spektakularnym widokiem na malowniczy masyw Ślęży.

* CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

• powierzchnia zabudowy: 159,5 m²

• powierzchnia użytkowa: 102,14 m²

• powierzchnia działki: 5.277 m²

*UKŁAD DOMU:

Parter:

• wiatrołap,

• salon,

• kuchnia,

• część komunikacyjna wraz ze schodami na poddasze

• łazienka

• garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym

Poddasze:

• 3 sypialnie z oknami dachowymi, z jednej wyjście na duży balkon

• garderoba

• łazienka

• korytarz

Dom wymaga wykończenia, a jego funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje wygodę i komfort życia.

Dach pokryty jest blachodachówką. Teren posiada zjazd z drogi asfaltowej, a dojazd ułatwia dojazd droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem.

* MEDIA:

• prąd w ulicy tuż przy działce'

• w drodze kanalizacja,

• ujęcie wody jest oddalone ok 200 m od budynku, jest możliwość budowy własnego ujęcia wodnego.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek rolnych ( nr 22/1, 18, 23, 24/1, 24/2, 25/3 o łącznej pow. 49.537 m² ) wraz z nasadzonym lasem oraz stawem, które mogą uzupełnić tę atrakcyjną ofertę.

* DODATKOWE INFORMACJE:

Informacje o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka dla terenu położonego w obrębie Będkowice znajdują się w uchwale nr XLIX/386/18 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 26 września 2018 r.

Teren wg MPZP znajduje się w strefie: „OW” – obserwacji archeologicznej.

* LOKALIZACJA:

To miejsce z panoramicznym widokiem na magiczną górę Ślężę położone jest w Ślężańskim Parku Krajobrazowym, 5 km od Sobótki i 30 km od Wrocławia, 300 m od podnóża góry Ślęży, w obrębie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, Natura 2000. Tutaj piękno natury tworzy wyjątkową oazę spokoju i harmonii.

Ślężański Park Krajobrazowy utworzony został 8 czerwca 1988 r. obejmuje Masyw Góry Ślęży, Masyw Góry Raduni, pasma Wzgórz Oleszeńskich i Wzgórz Kiełczyńskich oraz Jańską Górę. Utworzony został w celu ochrony i zachowania środowiska przyrodniczo-krajobrazowego Masywu Ślęży, jego wartości kulturowych i historycznych. W Parku lasy zajmują ok. 5.500 ha (67% powierzchni Parku), w otulinie przeważają pola uprawne (80% powierzchni całkowitej Parku). Lasy w obrębie Ślężańskiego PK należą do Nadleśnictwa Miękinia. Udział wód to zaledwie 20 ha.

Powierzchnia: 15.640 ha (8.190 ha powierzchnia Ślężańskiego Parku Krajobrazowego + 7.450 ha otuliny).

Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj swoje miejsce, gdzie natura spotyka się z ciszą i bliskością aglomeracji wrocławskiej.

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę: Tomasz Kleszyk

e-mail:

RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław

e-mail:

________________________

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM