Dom na sprzedaż Będzin, 540 m2, działka 540 m2
Będzin
2 100 000 PLN
3 888 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 540 m2
Budynek z 7 lokalami usługowymi. Okazja inwestycyj
Budynek w pełni wynajęty - świetna okazja inwestycyjna.
Oferta wystawiona przez właścicieli.
Opis:
Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie, wybudowany w 1999.
2 piętra, powierzchnia 510m2.
Wnętrze budynku zachwyca marmurową podłogą i schodami oraz piękną, w pełni przeszkloną klatką schodową.
Elewacja budynku jest również w doskonałym stanie.
Ogrzewanie jest gazowe, a w budynku znajduje się centralna kotłownia dla wszystkich lokali.
Lokale: 7 niezależnych lokali - wszystkie wynajęte
-Parter: 3 lokale z niezależnymi wejściami od ulicy (powierzchnie: 100mkw, 63 mkw, 61mkw) oraz klatka schodowa z wejściem na piętro
-Piętro: 4 niezależne lokale oraz wspólny węzeł sanitarny (powierzchnie: 130mkw z parkietem na podłodze oraz kolejne 3 lokale o powierzchni 125m2)
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja: samo centrum Będzina - koło dworca głównego i budynku policji
Ul. Bema
Przed budynkiem parking na 15ście miejsc (widok z okien przedstawiony na zdjęciu)
Dogodne miejsce zarówno dla klientów jak i pracowników
Przychód z czynszów obecnie: 16tys PLN miesięcznie. Część lokali ma podpisane kilku letnie umowy najmu.
Istnieje możliwości podwyższenie przychodów - np. dodatkowy punk usługowy na parterze na klatce schodowej (np. punkt ubezpieczenia lub naprawa telefonów).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację budynku.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna, którą warto rozważyć!