Dom na sprzedaż 5 pokoi polkowicki, 102,70 m2, działka 1406 m2

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

SOLIDNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA | BIEDRZYCHOWA POD POLKOWICAMI | 14 AR

Wyjątkowa nieruchomość łącząca historyczny charakter z nowoczesną technologią
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 102,70 m², usytuowany na malowniczej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 14,06 ara. Budynek z lat 80. przeszedł gruntowną modernizację (m.in. kapitalny remont w latach 2004-2015), dzięki czemu jest obiektem energooszczędnym i gotowym do natychmiastowego zamieszkania.

SZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Wnętrze domu wyróżnia się przestronnością oraz unikalnym stylem z zachowaniem oryginalnych belek konstrukcyjnych.

Parter (wysokość pomieszczeń 3,3 m):

• Salon (Pokój): 17,00 m² – wyposażony w kominek z norweskiej skały mamuciej
  
• Pokój: 16,90 m².
  
• Pokój: 12,00 m².
  
• Kuchnia: 11,50 m² – z zabudową dębową, sprzętem AGD i tradycyjną "kozą".
  
• Łazienka z WC: 5,50 m² – wykończona ręcznie robionymi płytkami.
  
• Korytarz: 4,80 m².
  

Poddasze (wysokość pomieszczeń 2,05 m):

• Korytarz: 21,10 m².
  
• Pokój: 8,60 m².
  
• Pokój: 5,30 m².
  

Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 102,70 m².


PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD: Nieruchomość została zmodernizowana z użyciem materiałów wysokiej klasy, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo:

• Ogrzewanie: Nowoczesna, głębinowa pompa ciepła z kolektorami na podwórku oraz zasobnikiem wody 170l.
  
• Izolacja: Ściany murowane ocieplone styropianem (10 cm), elewacja wykonana tynkiem strukturalnym.
  
• Stolarka: Okna plastikowe, 3-szybowe z argonem; we wszystkich oknach zamontowano okiennice drewniane
  
• Wykończenie: Parapety kamienne, podłogi z terakoty (parter) oraz paneli (poddasze).
  
• Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) oraz wodno-kanalizacyjna. Budynek posiada dostęp do światłowodu.
  
• Konstrukcja: Dach dwuspadowy kryty blachodachówką, konstrukcja wzmocniona prętami stalowymi.
  
  

DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 14,06 ara jest w całości ogrodzona i stanowi oazę prywatności:

• Brak bezpośredniego sąsiedztwa i otoczenie starodrzewia (klony, orzech włoski).
  
• Na posesji znajduje się miejsce na garaże oraz przestrzeń rekreacyjną.
  
• Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym
  
  

Pełne wyposażenie i umeblowanie pozostaje w cenie nieruchomości.
Lokalizacja: Biedrzychowa (gmina Polkowice) – doskonały dojazd do Polkowic
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM