Dom na sprzedaż 5 pokoi Biłgoraj, 162 m2, działka 2400 m2

Oferta sprzedaży od MAXIMUM Nieruchomości

Nowoczesny przestronny dom 162 m 2 w stanie deweloperskim

ul. Nektarowa | Biłgoraj

Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości - przestronnego domu o powierzchni 162 m2 z garażem 2 stanowiskowym [projekt domu Willa Miranda 16 (G2)] , położonego na działce o powierzchni 2400 m2 znajdującego się w spokojnej części Biłgoraja przy ul. Nektarowej . To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i intymności, jednocześnie blisko centrum miasta.

Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest na uboczu, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednak zaledwie 4 minut samochodem dzieli ją od centrum miasta, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.

Na parterze znajduje się wiatrołap (7,3 m2), salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2 z dużymi oknami przechodzącymi na piętro dzięki otwartej przestrzeni, z widokiem na brzozowy lasek. Na parterze znajduje się również gabinet (10 m2), toaleta (3 m2) oraz garaż z kotłownią (42 m2) połączone z domem wejściem przez wiatrołap.

Na piętro prowadzą schody usytuowane w centralnej części domu. Na górze do pokoi prowadzi przestronny korytarz (17,8 m2) znajdziemy tu 3 sypialnie (15,5 m2 + garderoba 8 m2, 13,2 m2 i 13,2 m2), łazienkę (7 m2) oraz pralnię (4,6 m2)

Na zewnątrz znajduje się duży zadaszony taras.

Budowa domu została rozpoczęta w 2022 roku. Cały budynek jest murowany, a elewacja została docieplona, co przekłada się na oszczędność energii. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym, energooszczędnym 3 komorowym oknom.

LOKALIZACJA

- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Biłgoraja [Podlesie] w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej

- 4 minut samochodem od centrum

DOM

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- przestronny wiatrołap o powierzchni 7,3 m2 z miejscem na pojemną szafę

- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m 2

- gabinet o powierzchni 10 m 2

- toaleta o powierzchni 3 m 2

- garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 35 m 2

- kotłownia o powierzchni 6,5 m 2

- zewnętrzny zadaszony taras o powierzchni ok. 35 m 2

PIĘTRO

- główna sypialnia o powierzchni 15,5 m 2 z garderobą o powierzchni 8 m 2

- dwie sypialnie i powierzchni 13 m 2

- łazienka o powierzchni 7 m 2

- pralnia o powierzchni 4,5 m 2

Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom 3 szybowym.

- budynek murowany - pustak porotherm 25 P+W, pustak porotherm 11,5 P+W, rok budowy 2022-2024

- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna [piony], kanalizacyjna [piony], elektryczna, rekuperacji, klimatyzacji

- na ścianach tynki cementowe

- ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop docieplone styropianem i styrodurem

- dach - blachodachówka

DZIAŁKA

- powierzchnia 2400 m 2 , szerokości ok. 24 m, długość ok. 103 m

- teren wstępnie zagospodarowany - wyrównany pod trawnik

- ogrodzona z 1 strony

MEDIA

- woda - doprowadzona do budynku

- kanalizacja - doprowadzona do budynku

- przyłącze prądu - skrzynka w granicy działki

STAN PRAWNY

- jeden właściciel

- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Właściciel posiada widoczne na zdjęciach wizualizacje wykonane przez projektanta wnętrz, faktury zakupu za materiały budowlane użyte do budowy domu oraz dokumentację fotograficzną z poszczególnych etapów budowy - do wzglądu dla osób zainteresowanych zakupem.

Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

| Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo