Dom na sprzedaż 4 pokoje Błonie, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Dom z ogrodem tuż przy stacji – alternatywa dla mieszkania w Warszawie!

Zamieszkaj wygodnie w cichej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do kolei. Idealne rozwiązanie dla rodzin i osób, które chcą łączyć spokój przedmieść z szybkim dojazdem do centrum miasta.

?? Powierzchnia: 122 mkw + poddasze użytkowe 60 mkw.

?? Nowy, gotowy segment w stanie deweloperskim. Rok budowy 2024.

? Układ pomieszczeń:

• Duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek – 32 mkw – idealna przestrzeń na wspólne chwile z rodziną i spotkania z przyjaciółmi.
• Przestronna sypialnia – 20 mkw – Twoja prywatna strefa relaksu.
• Dwa jasne pokoje dziecięce – 11 mkw, i 8 mkw.
• Pokój do pracy lub dla seniora – 10,5 mkw – wygodna przestrzeń na parterze.
• Dwie funkcjonalne łazienki – komfort dla całej rodziny.
• Garderoby – wszystko ma swoje miejsce.
• Dwa balkony – poranna kawa nai świeżym powietrzu.

? Media i instalacje:

• Ogrzewanie gazowe (piec Junkers – c.o. i c.w.).
• Centralne ogrzewanie: parter – podłogowe, piętro – grzejniki.
• Instalacja elektryczna, wodna oraz internet.
• Odpływ ścieków: szambo 8 m sześc.

? Lokalizacja i otoczenie:

• Stacja kolejowa Witanów tuż obok – tylko 30 minut do Warszawy Śródmieście.
• Szybki dojazd do autostrady A2.

• W pobliżu:
  • Sklep spożywczy DINO, oraz Hurtownia ryb.
  • Szkoła Podstawowa – tylko 500 m, 6 minut spacerem, oraz przedszkole w pobliżu szkoły.

• pełna infrastruktura miejska.
• Centrum Sportu z pływalnią.
• Dom Kultury.

• Tereny zielone i rekreacja:
  • Park Bajka w Błoniu – nowoczesna przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, skateparkiem i fontanną interaktywną.
  • Otoczenie łąk, pól i lasów – doskonałe na spacery, rowerowe wycieczki i aktywny wypoczynek.
  • Kampinoski Park Narodowy – 14 km – idealne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe.

?? Dom w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do natury i miasta – świetna opcja dla rodziny z dziećmi.

?? Skontaktuj się, by dowiedzieć się więcej!

English description:

Home with a garden right next to the station - an alternative to living in Warsaw!

Live comfortably in a quiet, green area with direct access to the railroad. Ideal for families and people who want to combine the tranquility of the suburbs with quick access to the city center.

??Area: 122 sqm usable attic 60 sqm.

?? New, ready segment in developer condition. Year of construction 2024.

? Room layout:

• Large living room with kitchenette and exit to the garden - 32 sqm - ideal space for shared moments with family and gatherings with friends.
• Spacious bedroom - 20 sqm - your private relaxation zone.
• Two bright rooms children's rooms - 11 sqm, and 8 sqm.
• Work or senior room - 10.5 sqm - a comfortable space on the first floor.
• Two functional bathrooms - comfort for the whole family.
• Wardrobes - everything has its place.
• Two balconies - morning coffee in the fresh air.

? Media and installations:

• Gas heating (Junkers stove - central heating and central heating).
• Central heating:ground floor - underfloor, first floor - radiator and.
• Electrical installation, water supply and internet.
• Sewage outlet: septic tank 8 cubic meters.

? Location and surroundings:

• Witanów railroad station right next door - just 30 minutes to Warsaw Downtown.
• Quick access to A2 highway.

• Nearly:
  • Grocery store DINO, and Wholesale fish.
  • Primary Schoola - just 500 m, a 6-minute walk, and ppreschool near the school.
• full urban infrastructure.
• Sports center withswimming pool.
• Cultural House.
• Green areas and recreation:
  • Bony's Fairy Tale Park - a modern recreational space with a playground, skatepark and interactive fountain.
  • Surrounded by meadows, fields and forests - perfect for walking, cycling and active recreation.
  • Kampinos National Park - 14 km - ideal place for hiking and biking.
?? Home in a quiet neighborhood, with convenient access to nature and the city - a great option for a family with children.

?? Contact us to learn more!

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 122 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 32 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona
• Szerokość działki : 33,00 m
• Długość działki : 6,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność