Główne cechy domu

Cena

1 990 000 PLN

Powierzchnia

203 m2

Cena za m2

9 802 PLN

Pow. działki

1350 m2

Opis nieruchomości o powierzchni 203 m2

Drodzy Państwo mam przyjemność zaprezentować Wam nowoczesny i wykończony dom z pięknym ogrodem w Błoniu

LOKALIZACJA

Błonie - miasto w powiecie warszawskim zachodnim, położone na zachód od granic Warszawy 30 km do centrum stolicy z ogromnym potencjałem rozwojowym. Mamy tu wspaniałe zaplecze kulturalno-oświatowe dzięki kompleksowi sportowo - rekreacyjnemu, który obejmuje także budynek krytego basenu. Odbywają się tu liczne wydarzenia o charakterze kulturalno-rozrywkowym.

Oczywiście znajdują się tutaj wszelkie instytucje użytku publicznego: Zakład Opieki Zdrowotnej, Powiatowa Stacja Ratownictwa Medycznego oraz placówki oświatowe, zarówno publiczne jak i prywatne - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum. Mamy także pełne zaplecze handlowe.

Wielkim atutem jest położony niedaleko Kampinoski Park Narodowy - miejsce wypoczynku i rekreacji.

KOMUNIKACJA

- 1 km do centrum Błonia

- 1 km do przystanku PKP skąd dojedziesz do Warszawy Zachodniej, Centralnej,

- 35 km do centrum Warszawy ( Pałac Kultury I Nauki)

- 1,2 km do przedszkola,

- 1,3 km do Szkoły Podstawowej,

- 1 km do Nowo powstałego Basenu oraz kregielni i strzelnicy,

- 1 km do pieknego Parku (Bajka) dużo atrakcji dla dzieci

- 1.2 km do nowo powstałego targu

- 1.5 km do Przychodni Zdrowia

DZIAŁKA I OGRÓD

Działka, na której znajduje się nieruchomość to 1350m2 w pełni zaaranżowanego terenu. Ogród wyjątkowo zadbany z różnorodną roślinnością, z niesamowitym klimatem i poczuciem dbałości o każdy szczegół. Dzięki temu korzystając z tarasu mamy poczucie spokoju i harmonii a przestrzeń wokół pozostawia ogromne pole do wszelkich aktywności rekreacyjnych.

Na całej powierzchni ogrodu system nawadniania.

Wyjątkowo ciche sąsiedztwo zapewnia komfort mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany w 2019 roku na własne potrzeby, stąd duża dbałość o jakość i szczegóły wyposażenia. Budynek został skrojony na miarę potrzeb mieszkańców według indywidualnego projektu, wzorowo utrzymany i serwisowany. Nie wymaga absolutnie żadnego wkładu, aby wygodnie w nim zamieszkać. Budynek posiada też klimatyzacje.

Na powierzchnię użytkową 240 m2 składają się:

Parter (120,31 m2)

salon z kuchnią - 43,30 m2

Pokoj - 10,75 m2

łazienka - 3,02 m2

kotłownia - 9,80 m2

hol - 5,84 m2

Pomieszczenie pod schodami i schody - 5,21 m2

Wiatrołap- 6,14 m2

Garaż- 35,23 m2

Piętro (119,18 m2)

sypialnia 1 - 28,88 m2

sypialnia 2 - 19,76 m2

sypialnia 3 - 18,74 m2

garderoba - 15,47 m2

łazienka 1 - 13,14 m2

łazienka 2 - 9,36 m2

korytarz - 8,34 m2

schody - 5,49 m2

Wnętrza utrzymane w nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Parter to ogromna przestrzeń salon połączony z kuchnią w której czuć elegancję i styl. Całość posiada ogrzewanie podłogowe.

Piętro domu stanowią trzy oddzielne sypialne, dwa pokoje dzieci oraz sypialnia główna z garderobą.

Dodatkowym atutem jest fakt dwóch łazienek na piętrze.

Na terenie działki znajduje się również duża zadaszona wiata(50m2) przylegająca do budynku. Na działce znajduje się również piekny plac zabaw dla dzieci z domkiem, huśtawkami, piaskownicą, trampoliną oraz miejscem na duży basen.

Budynek posiada duży taras około 70m2 częściowo zadaszony.

BUDYNEK

Powierzchnia użytkowa - 203,00 m²

Powierzchnia zabudowy (wraz z tarasem i schodami) - 214,40 m²

Powierzchnia podłóg - 239,00 m²

Powierzchnia całkowita - 312,00 m²

ŚCIANY

fundamentowe - zbrojenie, bloczki gazobetonowe 25 cm

zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm + styropian ciemny 15 cm

wewnętrzne - ściany działowe pustak ceramiczny 12 cm, tynk tradycyjny

STROPY systemowe gęstożebrowe TERIVA

DACH: Dachówka ceramiczna z podświetleniem w podbitce