Dom na sprzedaż 4 pokoje Błonie, 72 m2, działka 112 m2

Oferta sprzedaży od M&K Biuro Nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY!
Nowoczesne segmenty 72 m² w centrum Błonia – OSIEDLE ZAMKNIĘTE.

ZAMIESZKAJ W SERCU BŁONIA – WYJĄTKOWA OFERTA!
2 segmenty o powierzchni 72 m²!

KAMERALNE OSIEDLE W SAMYM SERCU BŁONIA

• Zamknięte, bezpieczne osiedle – 14 segmentów
• Tylko 1,5 km od trasy DK 92
• Każdy segment z własnym ogródkiem ok. 32 m² (możliwość powiększenia)
• Prywatny podjazd + dodatkowe miejsce postojowe
• Parking dla gości na terenie osiedla

NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT I EKOLOGIA

• Powierzchnia użytkowa: 72 m²
• Przemyślany, jasny układ pomieszczeń
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• Rekuperacja (przygotowana instalacja)
• Przygotowanie pod fotowoltaikę
• Piec gazowy lub pompa ciepła (do wyboru za dopłatą)
• Duże, panoramiczne okno tarasowe
• Okna PCV VEKA Softline (współczynnik 0,7 W/m²K)
• Drzwi wejściowe Wikęd – przeciwwłamaniowe

FUNKCJONALNY ROZKŁAD
Parter (34,85 m²):

• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,2 m²)
• Łazienka (2,86 m²)
• Wiatrołap (3,32 m²)
• kotłownia (2,47 m²)

Piętro (ok. 36,25 m²):

• 3 ustawne sypialnie (14,81 m², 7,48 m², 7,50 m²)
• Łazienka (2,70 m²)
• Hol (3,76 m²)

WSZYSTKIE MEDIA I SZYBKI INTERNET

• Prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Internet światłowodowy
• Przystosowanie pod fotowoltaikę

LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ!

• Szkoła – 700 m
• Przedszkole – 550 m
• Centrum sportu, park – 1,2 km
• PKP Błonie – 800 m (szybki dojazd do Warszawy)
• Sklepy: Biedronka, Netto, Media Expert – 1,3 km
• Żabka – 250 m
• Dojazd do Warszawy: DW719, S8, A2 – ok. 35 km

DOSTĘPNOŚĆ SEGMENTÓW

• Dostępne: 2 segmenty 72m² (w przygotowaniu)
• Segment na działce 112m2 w cenie 660.000 zł
• Segment skrajny z działką 220 m2 w cenie 770.000 zł

DODATKOWE KORZYŚCI

• Kupujący zwolniony z PCC 2%
• Świadectwo charakterystyki energetycznej:
• EU: 39,40 kWh/m²*rok
• EK: 62,36 kWh/m²*rok
• EP: 69,94 kWh/m²*rok
• CO₂: 0,01 t/m²*rok

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!


Nie przegap okazji na nowoczesny, kompaktowy segment w centrum Błonia!
Idealne rozwiązanie dla singla, pary lub młodej rodziny – zamieszkaj wygodnie i bezpiecznie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 62.36; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM