Dom na sprzedaż 5 pokoi Bobrowiec, 146 m2, działka 366 m2

Oferta sprzedaży od Via Property

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o wysokim standardzie wykończenia. Skrajny segment, działka o powierzchni 355 m2. Powierzchnia użytkowa domu 145,81 m2 + 80,50 m2 poddasza użytkowego. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne widne, przestronne i wysokie (wysokość parteru 2,75 m, piętra 2,65 m). Media: gaz, woda, prąd, światłowód, instalacja alarmowa w całym domu (sterowana za pomocą aplikacji w telefonie), ochrona. Stolarka okienna Drutex, w salonie system przesuwny. Barierki balkonowe z kutej stali. Na parterze i w łazience na 1 piętrze ogrzewanie podłogowe, w pokojach na piętrze zamontowane grzejniki panelowe.
Lokalizacja i okolica - ul. Willowa w Bobrowcu. Dojazd gminną drogą asfaltową z zamontowanymi spowalniaczami oraz oświetleniem miejskim. Odległość 2 km od węzła trasy Puławska-Bis (szybki dojazd do Warszawy).
W okolicy: przedszkole (50 m), szkoła podstawowa (1,2 km), szkoła językowa (1 km), las (300 m). Ponadto: sklepy spożywcze; Biedronki, Lidl; przystanki autobusowe - najbliższy w odległości 300 m, z którego można dojechać bezpośrednio do Piaseczna albo do Metra Stokłosy; ścieżki rowerowe; gabinety lekarskie i weterynaryjne.

Nieruchomość składa się z:
- Parter: ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, WC i wiatrołapie
- Salon: powierzchnia 25,96 m2. W salonie kominek zabudowany, na ścianach gładzie i farba zmywalna, na podłodze deska trójwarstwowa wzór jodełka francuska.
- Kuchnia: powierzchnia 8,49 m2. Zabudowa kuchenna wysokiej jakości z wyspą, w zabudowie nowe sprzęty: piekarnik, zmywarka, lodówka, 2 zamrażarki, płyta indukcyjna (duża 90 cm), okap schowany w szafce). W oknach plisy okienne.
- WC: powierzchnia….. wc, szafka z umywalką, wiatrak wbudowany(cyrkulacja powietrza),
- Wiatrołap+ komunikacja: powierzchnia 7,69 m2, zabudowana szafa wnękowa. Powierzchnia klatki schodowej to: 5,2 m2. Drewniane dębowe schody w stylu angielskim
- Kotłownia: powierzchnia 5,75 m2. Piec gazowy z zasobnikiem na wodę De Dietrich ze sterowaniem pogodowym.
- Pralnia+suszarka, zlew roboczy. Dodatkowe wyjście na ogródek.
- Garaż: powierzchnia 18,71 m2, automatyczna brama Wiśniowski z napędem Nice, terakota na podłodze.
- Taras: powierzchnia 15m2, wykonany z wysokiej jakości deski kompozytowej tarasowej.
- Ogródek: powierzchnia około 266 m2: Trawa z rolki, piaskownica, miejsce na basen. 2 miejsca postojowe przed domem oraz 2 bramy wjazdowe z siłownikami firmy SOMFY.
1 piętro:
- 3 Sypialnie: o powierzchni: 14,34m2, 14,09m2, 16,6m2. Każda z zabudowaną szafą wnękową, na podłodze wysokiej klasy i twardości panele.
- Gabinet (sypialnia nr 4): powierzchnia: 13,19 m2, z balkonem. Balkon o powierzchni 4 m2, wykończony wysokiej jakości deską kompozytową tarasową. Pokój zmniejszony o 2 m2 na rzecz schodów na poddasze.
- Łazienka: powierzchnia 8,24 m2. Ogrzewanie podłogowe. Duża wanna i prysznic (120x100 cm), WC, dwie umywalki, zabudowana szafka pod umywalkami i nad WC.
- Komunikacja: powierzchnia 4,95 m2.
- Poddasze użytkowe: powierzchnia podłogi 80,50 metrów - zrobione normalne drewniane schody na poddasze+tralki na poddaszu, ocieplony dach wełną mineralną+folia, wyprowadzona na poddasze instalacja centralnego ogrzewania i kanalizacja. Można zrobić tam łazienkę. Ponad połowa wysokości poddasza ma normalną wysokość, reszta ma skosy. Można spokojnie wydzielić z tego 2 pokoje i łazienkę.