Dom na sprzedaż 6 pokoi Bobrowiec, 170 m2, działka 515 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

1 389 000 zł | SPRZEDAŻ | 170 M2 | LOKAL W BUDYNKU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM | BOBROWIEC

KAMERALNA INWESTYCJA !!!
WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !!!

OBA LOKALE DOSTĘPNE !!!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 170 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1030 m2 - po 515 m2 na każdy lokal (w tym po 250 m2 do wyłącznego korzystania i drugie tyle jako wspólna przestrzeń dojazdowa oraz parkingowa). 

Planowane zakończenie inwestycji - czerwiec 2027r. 
Przeniesienie własności - sierpień 2027r.

Domy zlokalizowane są w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, przy cichej bocznej ulicy.
Inwestycja składa się z 1 budynku dwulokalowego (2 lokali). 

Materiały użyte do budowy: ściany konstrukcyjne - Porotherm 25 cm, ocieplenie ścian 20 cm - grafitowy styropian, tynk silikatowo-silikonowy, płyty HPL; okna 3 szybowe PCV, w salonie okno aluminiowe w systemie HS (przesuwne); tynki gipsowe.

Jest to funkcjonalny projekt domu z dużymi przeszkleniami zarówno na parterze, jak i w pokojach na piętrze i poddaszu, co gwarantuje dobre doświetlenie wnętrza nawet zimą. Nowoczesna bryła oraz indywidualny projekt architektoniczny sprawia, iż inwestycja wyróżnia się na rynku z dostępnych ofert.

Rzuty lokalu dostępne w galerii zdjęć.

W cenie domu:
- kocioł gazowy z zasobnikiem wody,
- ogrzewanie podłogowe NA WSZYSTKICH poziomach lokalu,
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z jednostką centralną)
- klimatyzacja rozprowadzona w pokojach (bez jednostek)
- drzwi wejściowe WIKĘD,
- brama garażowa automatyczna z napędem Hormann
- podjazdy utwardzone kostką,
- tarasy z kostki od strony ogrodów,
- ogrodzenie panelowe od strony ogrodów,
- ogrodzenie od ulicy - stalowe na podmurówce.

Szczegółowy standard inwestycji wysyłamy mailem.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Zakup nieruchomości w tej lokalizacji docenią osoby dla których ważny jest spokój, przy jednoczesnym bardzo dobrym połączeniu do Warszawy trasą S7.

W okolicy przedszkola, szkoły oraz rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.

Bez podatku PCC!
Bez prowizji dla agencji.

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Królica


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.