Dom na sprzedaż 4 pokoje Bojano, 149,38 m2, działka 256 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Funkcjonalny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim - Bojano

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Bojano. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.

Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania rodziny, wyraźnie oddzielając strefę dzienną, nocną oraz gospodarczą.

Układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się komfortowa część dzienna z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym, hallem, toaletą oraz dodatkowym gabinetem, który doskonale sprawdzi się jako biuro lub pokój gościnny. Duże przeszklenia tarasowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie salonu z tarasem oraz ogrodem.

Część gospodarcza obejmuje garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem z wiatrołapu.

Piętro stanowi wygodną strefę nocną, na którą składają się trzy ustawne sypialnie, ogólnodostępna łazienka z oknem oraz garderoba przynależna do jednej z sypialni.

Dodatkowym atutem jest poddasze, przygotowane do adaptacji na przestronną sypialnię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Standard wykończenia - stan deweloperski Konstrukcja i bryła budynku

• Fundamenty żelbetowe monolityczne z podwójną izolacją przeciwwilgociową i folią kubełkową
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków Ytong
• Ściana między budynkami z dylatacją
• Strop nad parterem żelbetowy, strop nad piętrem drewniany z płytami GK i OSB
• Schody żelbetowe monolityczne

Dach

• Dach dwuspadowy, symetryczny
• Pokrycie: blacha na rąbek w kolorze antracyt
• Więźba drewniana impregnowana
• Ocieplenie pianą PUR
• Okna dachowe - 2 sztuki
• Rynny i rury spustowe stalowe

Instalacje

• Instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do budynku oraz ogrodu
• Licznik zimnej wody z możliwością podlicznika ogrodowego
• Kratka ściekowa w garażu
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• Przygotowane podejścia pod grzejniki w garażu i na poddaszu
• Instalacja gazowa pod kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
• Instalacja elektryczna z osprzętem, przygotowanie pod płytę indukcyjną
• Instalacje: alarmowa, domofonowa, TV, internetowa, przygotowanie pod światłowód

Wykończenie wewnętrzne

• Tynki cementowo-wapienne, szpachlowane i malowane na biało
• Wylewki betonowe na podłogach

Stolarka

• Drzwi wejściowe pełne
• Okna trzyszybowe, 6-komorowe
• Stolarka okienna: z zewnątrz antracyt, od wewnątrz biały
• Parapety zewnętrzne stalowe
• Brama garażowa z napędem

Zagospodarowanie terenu

• Elewacja ocieplona styropianem grafitowym
• Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze białym
• Utwardzony wjazd, wejście do budynku oraz taras - kostka betonowa
• Ogrodzenie panelowe
• Bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe
• Wspólna wiata śmietnikowa

Lokalizacja

Bojano to atrakcyjna alternatywa dla osób szukających domu poza miastem, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji. W miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa, sklepy (w tym Biedronka), bank, przychodnia, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.


Lokalizacja dynamicznie się rozwija, oferując coraz większy komfort codziennego życia.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację 

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"