Dom na sprzedaż 6 pokoi Bojano, 208 m2, działka 1180 m2

Oferta sprzedaży od Estatic Nieruchomości

Nowoczesny dom z antresolą i dużą działką - Bojano, 202,7 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i nowoczesnego domu w Bojanie, idealnego dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort na najwyższym poziomie. Dom z 2009 roku, wybudowany według projektu „Bilbo 2” z adaptacjami, oferuje przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia i liczne udogodnienia technologiczne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja:

• Spokojna, malownicza okolica w otoczeniu pól i lasów, z bezpośrednim sąsiedztwem tylko jednego domu.
• Szybki dojazd do Gdyni - 12 km (ok. 20 minut jazdy).

Przestrzeń i komfort:

• Powierzchnia użytkowa: 202,7 m².
• Duża działka: 1180 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
• Antresola, wysoki salon i duże przeszklenia zapewniają wyjątkowy klimat wnętrza.

Wysoki standard wykończenia:

• Energooszczędne rozwiązania: płyta grzewcza LegaLETT, fotowoltaika 9,18 kW (na starych zasadach), ogrzewanie podłogowe, nowoczesny piec kondensacyjny (2024 r.), wentylacja mechaniczna higrosterowalna.
• Trwałe materiały: elewacja ocieplona wełną mineralną, dachówka ceramiczna Koramic, drewniane tarasy z drewna Denya.

Bogate wyposażenie dodatkowe:

• Kominek o mocy 14 kW, sauna fińska, bilard, system alarmowy z monitoringiem.
• Ogród z automatycznym nawadnianiem, wędzarnia, wiata garażowa z warsztatem i składzikiem, kojec dla psa.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• Wysoki salon z kominkiem i antresolą.
• Kuchnia z jadalnią.
• Pokój gościnny.
• Łazienka z prysznicem i sauną.
• Toaleta.
• Spiżarnia.
• Pomieszczenie gospodarcze.
• Pomieszczenie rekreacyjne ze stołem bilardowym.

Poddasze użytkowe:

• Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą).
• Łazienka z wanną i WC.
• Garderoba.
• Antresola z widokiem na salon.

Dodatkowo:

• Strych.
• Taras i przestronny ogród z miejscem na ognisko i grill.

Technologie i instalacje:

• Fotowoltaika (9,18 kW) - rozliczenie energii na starych zasadach (80% magazynowane w sieci).
• Ogrzewanie podłogowe powietrzne LegaLETT (brak grzejników).
• Wentylacja mechaniczna AEERECO.
• Nowy piec kondensacyjny Vaillant (2024 r.) i zasobnik Kospel (140 l).
• Centralny odkurzacz BEAM.
• Instalacje alarmowe i monitoring zewnętrzny UNIARCH.
• Woda osmotyczna AQUAPHOR.
• Klimatyzacja w sypialni głównej.
• Automatyczna brama wjazdowa, stalowe ogrodzenie frontowe, nasadzenia żywotnika

Lokalizacja:

• Cicha i spokojna okolica - idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
• W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe.
• 12 km do centrum Gdyni - tylko 20 minut jazdy samochodem.

Podsumowanie:
Ten wyjątkowy dom w Bojanie oferuje przestrzeń, komfort i nowoczesne technologie, które zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających klientów. Otoczenie natury i szybki dostęp do miasta czynią tę ofertę niepowtarzalną.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

----------------------

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.