Dom na sprzedaż 13 pokoi karkonoski, 500 m2, działka 11000 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Wyjątkowa posiadłość u podnóża Karkonoszy - gotowy obiekt usługowy z ogromnym potencjałem 
Zanurz się w przestrzeni, gdzie natura spotyka funkcjonalność, a komfort łączy się z potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam Cię na prezentację niezwykłego budynku wolnostojącego o powierzchni 730 m² - idealny dla inwestora marzącego o stworzeniu miejsca z duszą.
Na łączną powierzchnię ok. 730 m2 składa się:
NISKI PARTER
*pomieszczenie do aranżacji na małą salkę konferencyjną
*3 x (2 pokoje + łazienka)
PARTER:
* holl
* salon i jadalnia dla gości z wyjściem na imponujący 120 m² taras, z widokiem na południową część ogrodu
* kuchnia
*łazienkę dla personelu oraz 2 pomieszczenia gospodarcze
* pokój z łazienką
I PIĘTRO:
* 3 pokoje każdy z łazieką i wyjściem na balkon
II PIĘTRO
* część prywatną właściciela - 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, zapewniające pełną niezależność.

Całość znajduje się na ponadhektarowej, częściowo zalesionej działce (11 000 m²), z pięknie utrzymanym ogrodem (ok. 1 200 m²), metalowym ogrodzeniem i oświetlonym parkingiem na 10 samochodów. Teren jest zróżnicowany, nieregularny - idealny do dalszego zagospodarowania pod rekreację, SPA, domki gościnne czy glampingi.

Dodatkowo:
• Garaż na 2 auta + naziemne miejsca postojowe
• Droga dojazdowa asfaltowa, świeżo odnowiona w 2023 roku, z oświetleniem
• Media: prąd, siła, własna studnia, szambo, Internet, telefon
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek
• drzwi i rolety antywłamaniowe

Budynek z 2008 roku, zbudowany z gazobetonu, ocieplony, dach pokryty dachówką. Instalacje w dobrym stanie, okna PCV. Stan techniczny - bardzo dobry. Gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Nieruchomość wpisuje się perfekcyjnie w działalność usługową: pensjonat, butikowy hotel, centrum warsztatowe. Może także stanowić dom marzeń dla dużej rodziny lub inwestycję z częściowym wynajmem.

Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska