Dom na sprzedaż 5 pokoi bielski, 202,26 m2, działka 882 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości LOKUM

Na sprzedaż nieruchomość położona w Górkach Wielkich , w gminie Brenna, w bardzo urokliwej i sielskiej okolicy , w sąsiedztwie lasu.

Składa się z działki gruntu o powierzchni 882 m 2 , ogrodzonej i zagospodarowanej z dbałością o każdy szczegół oraz wolnostojącego, jednorodzinnego budynku mieszkalnego o powierzchni 202 m 2 .

Jeżeli miałbym w dwóch słowach scharakteryzować tę nieruchomość, to w mojej ocenie najbardziej adekwatne byłyby określenia " POMYSŁ " i " JAKOŚĆ ".

Pomysł, dlatego że już na pierwszy rzut oka podczas oględzin nieruchomości dostrzega się, że właściciele dobierając założenia do projektu mieli jasną i klarowną wizję domu, który nie tylko będzie super praktyczny i przyjazny w codziennym użytkowaniu , ale również będzie e legancki i ponadczasowy dzięki swojej prostocie.

Ten koncept jest widoczny w każdym elemencie tej nieruchomości, poczynając od usytuowania domu na działce i zagospodarowania terenu, po układ funkcjonalny i wykończenie wnętrza.

Dom został zaprojektowany na planie kwadratu, gdzie część mieszkalna znajduje się na parterze , a garażowo-gospodarcza na kondygnacji piwnic , dzięki czemu na relatywnie niedużej działce udało się zachować wystarczającą przestrzeń postojowo-manewrową dla samochodów oraz część rekreacyjno-ogrodową. Wykorzystane przy tym zostało naturalne nachylenie terenu, dzięki czemu bryła domu nie przytłacza, a przez to że dom jest przysunięty do wschodniej granicy działki, jej część przeznaczona na ogród ma zapewnione nasłonecznienie przez niemal cały dzień .

Układ pomieszczeń jest na tyle uniwersalny, że zapewni komfort użytkowania rodzinie 2 + 2 (opcja optymalna), jak również będzie odpowiedni dla 2 dorosłych osób, także w wieku emerytalnym . Wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej, która ma powierzchnię użytkową 125 m 2 , są usytuowane na jednym poziomie , a do domu wchodzi się po trzech niewysokich schodach.

Główną oś domu stanowi duża kuchnia oraz przestronny i widny salon, którego przedłużeniem jest szeroki taras z zejściem do ogrodu. Dzięki zastosowaniu dużych, przeszklonych drzwi tarasowych, można cieszyć się widokiem Beskidów nie wychodząc na zewnątrz . Z salonu wchodzi się do sypialni głównej, która posiada oddzielną, przestronną łazienkę.

Pozostałe pomieszczenia są oddzielone od części dziennej przedpokojem i są to dwa tej samej wielkości pokoje (odbicie lustrzane), łazienka z toaletą oraz dodatkowy pokój, który może służyć na przykład na niewielki gabinet lub pokój dla gości. Uzupełnieniem jest wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze z włazem na poddasze, które jest nieużytkowe, jednak dzięki zastosowanym rozwiązaniom konstrukcyjnym (wylewany, monolityczny strop nad parterem z izolacją cieplną i cementową posadzką), świetnie sprawdza się jako miejsce do przechowywania wszystkich zbędnych na codzień rzeczy.

Część gospodarczo-garażowa to duża, otwarta przestrzeń z wydzielonym jednym pomieszczeniem gospodarczym, o łącznej powierzchni aż 77 m 2 . Dostęp do niej jest zapewniony przez dwie niezależne bramy garażowe. Jest tutaj miejsce nie tylko na 2 samochody , ale z powodzeniem zmieszczą się inne pojazdy jak rowery, motocykl czy nawet quad, oraz różne sprzęty ogrodowe. W wydzielonym pomieszczeniu jest instalacja grzewcza (z c.o.), więc można na przykład urządzić sobie całoroczne miejsce do ćwiczeń . Na wybrukowanym podjeździe przed garażem jest przestrzeń dla dodatkowych dwóch samochodów.

Drugim ze wspomnianych na wstępie wyrażeń charakteryzujących tę nieruchomość jest jakość . Element niezbędny, żeby dom należycie spełniał swoją funkcję wraz z upływem czasu, zachowując przy tym wszystkie walory użytkowe. I dokładnie tak jest w tym przypadku. Właściciele wcielając w życie pomysł na dom, nie szczędzili środków na jego realizację, zarówno jeżeli chodzi o rozwiązania konstrukcyjne i instalacje, jak również elementy wykończeniowe oraz wyposażenie. Co ważne w tym aspekcie, czas w tym domu nie zatrzymał się na etapie oddania do użytkowania w 2006 roku, ale na bieżąco poszczególne elementy nieruchomości są modernizowane , tak aby spełniał zmieniające się standardy.

Mógłbym jeszcze długo opisywać tę nieruchomość, ale nie o to chodzi, bo dla Ciebie to dalej będzie sucha informacja lub co gorsza subiektywne odczucia autora. Więc jeżeli na podstawie zamieszczonych powyżej informacji dojdziesz do wniosku, że to mógłby być Twój nowy dom, to serdecznie zapraszam Cię do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kilka minut spędzonych w tej nieruchomości powie Ci o niej znacznie więcej, niż kolejne, długie wersy tekstu. A jeżeli zdecydujesz się na zakup, to niewykluczone że Święta Bożego Narodzenia i Nowy Rok, które już za pasem, spędzisz w tak pięknej, zimowej scenerii, jak na dołączonym do oferty zdjęciu.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro nie pobiera wynagrodzenia od nabywcy!

Oferta na wyłączność.

Kontakt w sprawie oferty: .

Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach i zawsze w obecności pośrednika.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.