Dom na sprzedaż 7 pokoi drawski, 300 m2, działka 2391 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

DOCHODOWY GOTOWIEC INWESTYCYJNY NA POJEZIERZU DRAWSKIM!

Poszukujesz gotowego biznesu z możliością rozwoju i  z dostępem do jeziora? Oazy ciszy i spokoju, a jednak dogodnego dojazdu? Mam dla Ciebie świetną nieruchomość.
Zapraszam Cię na prezentację domu położonego przy jeziorze, który jest obecnie przygotowany i wynajmowany dla turystów w miejscowości Broczyno.Ten przestronny dom oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także wiele dodatkowych udogodnień, które sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności turystycznej.
Na powierzchni 287 m2 znajduje się miejsce dla całej rodziny oraz dla gości.
Na parterze znajdują się 2 pokoje dla gości, każdy z łazienką, biuro, pralnia, sala bankietowa oraz 2 kuchnie. - JEST MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA/OTWARCIA RESTAURACJI - W tej lokalizacji cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem. Obecnie sala jest wynajmowana na przyjęcia okolicznościowe typu komunie, chrzciny itp. 
Na I piętrze mieści się przestronne mieszkanie dla właścicieli (salon z aneksem kuchennym, sypialnią, garderobą oraz łazienka - w mieszkaniu jest klimatyzacja oraz  dla gości kolejne 3 pokoje każdy z łazienką.
Obiekt jest w stanie przyjąć obecnie 20 gości, dodatkowo jest miejsce pod namioty z zewnętrzną łazienką i toaletą oraz domek holenderski.
Nieruchomość cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów.
Budynek został niedawno odnowiony z dbałością o szczegóły. Użyto najlepszej jakości materiały. Na podłogach m. in deski modrzewiowe, klimatyzacja w mieszkaniu, system jednego klucza dla gości, świetne rozwiązanie ułatwiające codzienną obsługę gości.
Dach został pokryty nową blachodachówką, z izolacja pianą natryskową o grubości 30 cm. Elewacja wykonana z solidnej cegły dodaje uroku i charakteru całej nieruchomości, a mimo to istnieje możliwość dalszego docieplenia budynku.
Dom wyposażony jest we wszystkie nowoczesne udogodnienia, w tym zbiornik na wodę o pojemności 500 litrów z grzałkami o łącznej mocy 6 kW oraz rekuperacja -świeże i czyste powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo, instalacja fotowoltaiczna o mocy 28,2 kW (za prąd nic nie zapłacisz - fotowoltaika na starych zasadach) oraz ogrzewanie elektryczne z grzejnikami sterowanymi przez wifi gwarantują niskie koszty eksploatacji i przyjazne dla środowiska rozwiązania.
W najbliższej przyszłości dom ma być podłączony do kanalizacji oraz światłowodu, co zapewni jeszcze większy komfort życia.

Ogród otaczający dom został starannie zagospodarowany, a na posesji znajdują się również dodatkowe budynki, takie jak wiata o powierzchni 70 m2, idealna na przyjęcia  i spotkania towarzyskie, domek wędkarski - możliwość oddania do użytku dla gości, 2 garaże z bramami na pilota również na pilota z systemem GSM dla gości. Monitoring na całej posesji. Zdecydowanie jest to raj dla wędkarzy. 

To wyjątkowa nieruchomość położona przy jeziorze z 2 własnymi pomostami z pięknym widokiem. W bliskiej odległości od wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i atrakcje turystyczne, 500 metrów od sceny głównej Pol'and'Rock- festiwal Owsiaka. 7 km do miejscowośći  Czaplinek, słynący z jeździectwa, żeglarstwa, spływów kajakowych, turystyki pieszej i rowerowej, 136 km do Szczecina, 105 km do Mielna, 160km od Poznania, do 98km Kołobrzegu.
  Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla siebie i swojej rodziny, czy też atrakcyjnej inwestycji w branży turystycznej, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska