Dom na sprzedaż 4 pokoje Brwinów, 149 m2, działka 450 m2

Oferta sprzedaży od M&K Biuro Nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż nowy dom bliźniak z 2026 roku. Każdy z lokali znajduje się na działce o powierzchni 450 m². Zbudowany z gazobetonu, wyposażony w malutki stryszek oraz pełnowymairowy garaż. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a klimatyzacja gwarantuje komfort latem. Okna PCV 3 szybowe, dach pokryty blachodachówką szkocką.
Dom mieści się w dogodnej lokalizacji w południowej częsci miasta. Bardzo dobra komunikacja z Warszawą (1,8km do stacji PKP). Alternatywnie kolejka WKD w Otrębusach .... niecałe 3km.
W bliskiej odleglości: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl), restauracje, stacja benzynowa, stajnia, szkoły, korty tenisowe, wake.....
Klika słów o budynku. Wykonany na ławach fundamentowych z Betonu B30, Ściany z gazobetonu, strop Rector, Tynki wewnętrzne naturalne (cementowo-wapienne), z zewnątrz tynk silikonowy, na dachu blacha szkocka.
W budynku zastosowano okna z profilu Kommerling, 3-szybowe, bardzo energooszczędne.
Ocieplenie: Ściany styropian grafitowy pasywny 15cm o lambdzie 031. Poddasze docieplone polską pianą PURIOS - grubość docieplenia 25cm.
W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe - a ciepło i cieplą wodę zapewnia pompa ciepła 8kW.
Rzoprowadzona instalacja elektryczna, zamontowane gniazdka i kontakty.
Budynek jest przygotowany do zamontowania rekuperacji (jeśli ktoś będzie chciał, można to zrobić praktycznie bez żadnego kucia....
W salonie zamontowany klimatyzator .... idealny na upały, ale także na szybkie podgrzanie powietrza w jesienne wieczory ....
Pomieszczenia:
Parter: Korytarz, Łazienka, Salon z aneksem kuchennym, Garaż.
Piętro: 3 duże pokoje, łazienka, pralnia, korytarz

Media: Do budynku jest doprowadzona woda miejska i kanalizacja, prąd oraz wyprowadzony światłowód.
Kupujący zwolniony z PCC.
Zapraszam na prezentację.

Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM