Dom na sprzedaż gdański, 507 m2, działka 2262 m2

Sprzedam dom w malowniczej lokalizacji Cedry Małe, idealny dla osób ceniących przestrzeń i naturę. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, obecnie generująca dochód z wynajmu.

Dom położony na obszernej działce 2262 m², zaledwie niecały kilometr od węzła Cedry Małe, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 227 do Pruszcza Gdańskiego. Okolica charakteryzuje się nowym budownictwem, zapewniającym dynamiczny rozwój regionu.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 507 m², składająca się z 3 kondygnacji, w tym użytkowego poddasza, oferuje 7 pokoi, 2 łazienki oraz przestronną kuchnię. Dom dysponuje 5 balkonami, w tym tarasem z trzema przejściami, zapewniającymi doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

W 2021 roku przeprowadzono gruntowny remont za około 280 tysięcy złotych, obejmujący nową elewację, wymianę pieca na ekogroszek z kompletną instalacją oraz ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze i poddaszu. Ponadto, zainstalowano nowe wylewki, okna (około 50% wymieniono na nowe), drzwi wejściowe oraz wykończono wnętrza, zachowując wysoki standard materiałów.

Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym gaz (z zainstalowaną skrzynką na posesji), choć obecny właściciel zdecydował się na ekonomiczny piec na ekogroszek.

Pomimo licznych atutów, w przyszłości dom będzie wymagał inwestycji w nowe schody oraz barierki balkonowe, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

Otoczenie domu charakteryzuje się spokojem i obecnością zieleni, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin i osób szukających odprężenia w harmonii z naturą.

Zapraszam do kontaktu prywatnego w celu omówienia szczegółów oferty oraz potencjalnego dochodu z wynajmu.