Dom na sprzedaż 4 pokoje Chojnice, 161,80 m2, działka 48 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej | świetna lokalizacja | lokal usługowy + mieszkanie

Na sprzedaż funkcjonalny dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej części miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać w tym samym budynku.

Budynek został wybudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na działce o powierzchni 48 m². Dach pokryty blachodachówką. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 161,8 m².

Układ nieruchomości:

• Parter - część usługowa

Lokal usługowy wraz z przynależnymi pomieszczeniami w piwnicy o łącznej powierzchni 72,2 m². Lokal posiada oddzielne wejście od strony Al. Bayeux, co zapewnia wygodę prowadzenia działalności oraz prywatność części mieszkalnej.

• Piętro + poddasze - część mieszkalna

Przestronna część mieszkalna o powierzchni 89,6 m², z oddzielnym wejściem, co pozwala na komfortowe użytkowanie oraz możliwość niezależnego wynajmu.

Media i ogrzewanie:

• ogrzewanie gazowe
• prąd
• wodociąg
• kanalizacja
• gazociąg

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym 700-lecia, w bardzo dobrej lokalizacji biznesowej.
Znajduje się około 200 m od drogi krajowej nr 22 (trasa Chojnice - Gdańsk), w strefie handlowo-usługowej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• inne lokale usługowe
• supermarket
• zabudowa mieszkaniowa
• Przed budynkiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co stanowi duże udogodnienie dla klientów.

Atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja usługowo-handlowa
• duży ruch pieszo-samochodowy
• oddzielne wejście do lokalu i części mieszkalnej
• możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu
• opcja wynajmu lokalu usługowego i generowania dodatkowego dochodu
• idealne pod salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub punkt usługowy
• liczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie

Nieruchomość stanowi świetną inwestycję - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i wynajem części usługowej.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.