Dom na sprzedaż 7 pokoi Chojnice, 268,53 m2, działka 625 m2

Dom z dużym potencjałem, dwa mieszkania z garażem i ogrodem blisko centrum. Teraz taniej!

Oferuję na sprzedaż dom z dużym potencjałem w skład którego wchodzą 2 odrębne mieszkania. Nieruchomość świetnie nada się np. dla rodziny wielopokoleniowej, patchworkowej, jako miejsce jednoczesnego zamieszkania i prowadzenia usług, biura, gabinetu itp., lub jako inwestycja pod wynajem.

Oferta atrakcyjna cenowo – aktualnie jest to jeden z najtańszych domów na sprzedaż w Chojnicach w przeliczeniu na m² powierzchni użytkowej ( tylko 2752 zł/m² !).

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta – w pobliżu m.in.: szkoła podstawowa (280 m), przedszkole (350 m), Starostwo (400 m), Park Handlowy oraz Lidl (400 m), przystanek MZK (140 m), Urząd Miejski (800 m).

Dom posadowiony na działce o powierzchni 625 m2, składa się z 2 części:

1. Wybudowanej w 1974 roku, o pow. użytkowej 197,87 m2, aktualnie obejmującej:

- 3 pokoje,

- samodzielną kuchnię oraz spiżarnię,

- łazienkę,

– oraz w części gospodarczej (niski parter): garaż, pralnio-suszarnię, kotłownię i 2 pomieszczenia

gospodarcze.

Część ta wymaga remontu.

Przy remoncie istnieje możliwość skorzystania z programów: „Czyste powietrze”, „Moja woda”, „Mój prąd” czy ulgi termomodernizacyjnej.

2. Dobudowanej w 2014 roku o pow. użytkowej 70,66 m2, aktualnie obejmującej:

- 3 pokoje,

-salon zotwartą kuchnią,

- łazienkę,

- wc.

Obie części posiadają osobne wejścia ale jednocześnie łączą się dwoma przejściami wewnętrznymi (drzwiami), co pozwala na swobodne przemieszczanie się pomiędzy nimi(istnieje również możliwość zamknięcianp.zamurowania przejścia i całkowitego oddzielenia obu lokali).

Obie części mają niezależne ogrzewanie – w „starej” części – piec gazowy dwufunkcyjny i tzw. kopciuch, w „nowej” części – piec gazowy dwufunkcyjny.

Dodatkowymi atutami są: balkon (ok. 15 m2) od strony wschodniej i duży taras (31 m2) od strony południowej.

Pod tarasem bardzo praktyczne miejsce postojowe dla samochodu.

Na zewnątrz kąciki wypoczynkowe, betonowy grill, dużo zieleni i setki kwitnących od wczesnej wiosny do późnej jesieni kwiatów.

Oferta prywatna, bez pośredników – oszczędzasz na prowizji.

Cena 739.000 zł (do negocjacji).

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego - nr oraz do oglądania domu po wcześniejszym umówieniu terminu.