Dom na sprzedaż 4 pokoje Chrzanów Mały, 135 m2, działka 780 m2

Oferta sprzedaży od Eastate

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Chrzanowie Małym – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie pozostając w dogodnym połączeniu z miastem i Warszawą.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny. Parterowy układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania bez schodów, a funkcjonalny podział wnętrza wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej i technicznej.
Planowany termin zakończenia inwestycji: przełom 2026/2027 roku.
Rozkład pomieszczeń
Strefa dzienna

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,
• miejsce przygotowane pod montaż kominka,
• otwarta kuchnia z widokiem na front posesji,
• wygodna jadalnia z dużą ilością naturalnego światła,
• praktyczna spiżarnia przy kuchni.

Strefa prywatna

• trzy komfortowe sypialnie o powierzchni od ok. 10 do 14 m
• dwie łazienki, w tym jedna z możliwością wykonania zarówno wanny, jak i prysznica.

Strefa gospodarcza

• wiatrołap z miejscem na pojemną zabudowę,
• pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię i pralnię,
• garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu,
• dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

Standard wykonania
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i wykonany z zastosowaniem nowoczesnych materiałów budowlanych.
Specyfikacja obejmuje m.in.:

• płytę fundamentową,
• ściany z betonu komórkowego,
• dach oparty na prefabrykowanych wiązarach dachowych,
• pokrycie z blachodachówki,
• elewację wykończoną tynkiem silikonowym,
• ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,
• trzyszybowe okna PCV,
• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację gazową doprowadzoną do kotłowni,
• instalację rekuperacji,
• tynki gipsowe,
• posadzki cementowe,
• podjazd, taras oraz opaskę z kostki betonowej,
• ogrodzenie panelowe z furtką i bramą.

Media
Do budynku doprowadzone zostały:

• energia elektryczna,
• gaz,
• woda,
• światłowód.

Planowana realizacja sieci kanalizacyjnej przewidziana jest na 2027 rok.
Lokalizacja
Chrzanów Mały to spokojna miejscowość położona pomiędzy Grodziskiem Mazowieckim a Milanówkiem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• około 25 minut samochodem do Warszawy trasą A2,
• około 3 km do stacji PKP Grodzisk Mazowiecki oraz PKP Milanówek,
• przystanek autobusowy w odległości około 150 m,
• kilka minut do centrum Grodziska Mazowieckiego i Milanówka,
• w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz punkty usługowe.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Warszawie.
Informacje dodatkowe

• powierzchnia domu: 134,83 m²
• dom jednorodzinny parterowy,
• garaż w bryle budynku,
• stan deweloperski,
• kupujący zwolniony z podatku PCC (2%),
• cena: 1 390 000 zł brutto.

Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.