Dom na sprzedaż 5 pokoi wrocławski, 140 m2, działka 620 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

NA SPRZEDAŻ dom wolnostojący o powierzchni 140 m2 na prostokątnej działce około 620 m2 w Chrząstawie Małej pod Wrocławiem. Na zdjęciach przedstawiony budynek #1 (sprzedany), w sprzedaży budynek #2 oraz #3 z planowanym terminem zakończenia budowy na listopad 2024 roku. Budynki będą się różnić jedynie kolorem stolarki okiennej.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w Chrząstawie Małej, przy zacisznej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe i łowiska. W pobliskich miejscowościach przedszkola, szkoły, klub fitness, restauracje, pizzerie, apteki oraz supermarkety. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy, docelowo dwie trasy kolejowe PKP.

- 5 min Jelcz-Laskowice

- 30 min centrum Wrocławia

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom budowany na działce o powierzchni około 620 m2 z planowanym terminem zakończenia budowy na listopad 2024 roku. Stan surowy zamknięty planowany na czerwiec. Powierzchnia użytkowa to 140 m2 + 20m2 strychu. Dom będzie wyposażony w pompę ciepła najwyższej jakości (NIBE) oraz rekuperacje (Mitsubishi), na całej powierzchni położone zostanie ogrzewanie podłogowe.

STANDARD WYPOSAŻENIA:

WYSOKA JAKOŚĆ ZASTOSOWANYCH MATERIAŁÓW

- dachówka Braas

- tynk SILIKONOWY Ceresit

- styropian Genderka EPS70

- instalacja elektryczna na kablach NKT

- warstwa zbrojąca fasady na kleju Mapei i siatce Caparol 160gr

- parapety granitowe

- okna z mikrowentylacją, zaczepami antywłamaniowymi i listwą podparapetową z uszczelką

- bloczki gazobetonowe D500

- strop terriva

- docieplenie poddasza na wełnie Knauff

- pompa ciepła NIBE

- rekuperator Mitsubishi

- instalacja ogrzewania podłogowego na rurkach z trwałego tworzywa

DOSKONAŁA IZOLACJA CIEPLNA

- bloczki gazobetonowe 24cm grubości

- styropian Genderka Lambda 0,038 o grubości 20cm

- docieplony fundament

- styropian na podłodze 20cm

- strop/dach docieplony wełną 30cm

POMPA CIEPŁA oraz REKUPERATOR

- pompa ciepła NIBE split, 8kW

- niskie koszty eksploatacji

- rekuperator Mistubishi – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewnia dostęp świeżego powietrza oraz odzyskiwanie ciepła

- możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon otwarty na kuchnię 39m2

- gabinet

- łazienka

- kotłownia

- przedpokój

Piętro:

- 3 pokoje sypialniane

- osobna garderoba

- łazienka

- pralnia

+strych

CENA: 870 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.