Dom na sprzedaż 4 pokoje Chwaszczyno, 112,64 m2, działka 259 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

KAMERALNA INWESTYCJA DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W OKOLICY JEZIOR I LASÓW W CHWASZCZYNIE

Zapraszam na prezentację niewielkich, wyjątkowych domów w cenie mieszkań!!!

Inwestycja składa się z czterych budynków dwulokalowych z ogródkami. Powierzchnia całkowita każdej z nieruchomości wynosi 112,64m2, natomiast użytkowa 82,92m2.

PARTER:
- przestronny salon z jadalną  i wyjściem na taras (22,96m2)
- kuchnia otwarta na salon  (8,68m2 )
- korytarz  (5,68m2)
- kotłownia z instalacją pompy ciepła ( 7,18m2)
- wiatrołap (2,76m)
- WC (1,87m2)

PIĘTRO:
 -.Sypialnia z garderobą  (12,56m2)
 - Sypialnia (9,36m2)
 - Pokój 6,43
 -  Łazienka (4,12m2)
-  Schody
 - Korytarz

PODDASZE nieużytkowe

Budynek oddany  w stanie deweloperskim do własnej aranżacji

Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe naziemne

Ogrzewanie: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze.

Powierzchnia ogrodów ok 150m2 do 200m2 na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 259 m2 .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych Silka, ocieplone styropianem elewacyjnym. Elewacja w odcieniach szarości ze wstawkami drewnopodobnymi.


Okna  PCV z nawiewnikami zapewniającymi stały przepływ powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe. Wnętrze domu w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji.

Teren wokół  budynku zagospodarowany, dojazd częściowo utwardzony kostką i geokratą. Droga wewnętrzna jako część wspólna. Dodatkowym atutem są dwa wejścia do lokalu - frontowe oraz boczne. Przy wejściu nasadzenia roślinne.

Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok 150m2

Ekspozycja słoneczna dwustronna - salon wraz z tarasem i ogródkiem od strony południowo-zachodniej, frontowa część budynku od strony północno-wschodniej.

Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnej pompy ciepła producenta YORK.


Projekt dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym „Dom w Riveach 15 (R2)” jest interesującą propozycją. To nowoczesny budynek o minimalistycznej, prostej bryle z dwuspadowym bez okapowym dachem.


Atrakcyjna kompozycja wykończenia łączy jasny tynk na elewacji parteru z grafitowym tynkiem pokrywającym poddasze  z płaszczyznami drewnianej okładziny oraz dachem pokrytym antracytową blachą na rąbek.


Całość doskonale skomponowana pod względem wizualnym.

Wiatrołap w każdym segmencie posiada miejsce na szafę ubraniową i przez korytarz prowadzi do otwartej strefy dziennej.
Zaprojektowano tutaj wygodny salon z kominkiem i narożną kanapą oraz część jadalnianą.
Duże przeszklenie z wyjściem na taras doskonale doświetla przestrzeń salonu.
Na tarasie, który łączy dom z ogrodem, można zastosować drewnianą ściankę, która oddzieli strefy wypoczynkowe, zapewniając mieszkańcom większą prywatność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Otwartą kuchnię z funkcjonalną zabudową i wyspą z blatem roboczym, połączonym z barkiem śniadaniowym, doświetla okno na bocznej ścianie segmentu.
Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap przestronna kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz.
Pomieszczenia strefy nocnej na poddaszu, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej, oferują wygodną i ustawną przestrzeń.
W każdym segmencie zaprojektowano dużą sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz dwa pokoje dzieci, w których obok miejsc na łóżka i biurka, zadbano też o odpowiednią powierzchnię do przechowywania. W naturalnie doświetlonej łazience z wanną wydzielono miejsce na pralkę.

Atuty nieruchomości:
-świetna lokalizacja
-solidne budownictwo
-miejsce parkingowe naziemne
-słoneczny ogród - od południowego zachodu! - ok 100m2

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w malowniczej części Chwaszczyna, pomiędzy dwoma jeziorami( Osowskim i Wysockim). Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury, jednocześnie będąc świetnie skomunikowaną z aglomeracją trójmiejską:
-Gdynia centrum - 18min autem
-Gdańsk Starówka - 22min autem
-Lotnisko - 16min autem
-jezioro Osowskie - 500m
-przystanek autobusowy 10 min pieszo


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
730 600311





Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"