Dom na sprzedaż 4 pokoje wejherowski, 122,40 m2, działka 1230 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Z przyjemnością mamy zaprezentować Państwu dom wolnostojący położony w malowniczym zakątku Czeczewa. Cisza, spokój z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem.


ATUTY:

• lokalizacja z dobrym dojazdem
• cicha i spokojna okolica
• teren objęty MPZP zabudowa mieszkaniowa i jednorodzinna
• dom gotowy do zamieszkania
• możliwość doprowadzenia gazu
• stworzony projekt rozprowadzenia i usytuowania grzejników grzewczych c.o
• szybki dojazd do Trójmiasta
• pięknie zagospodarowany ogród
• żaluzje antywłamaniowe
• rozprowadzony system montażu alarmu i doprowadzona instalacja pod bramę elektryczną
• blisko przystanki autobusowe nr 640 i 641 i szybki dojazd na obwodnice S6, lotnisko, stacji PKM
• dwie sypialnie na parterze

LOKALIZACJA
Czeczewo - wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w gminie Przodkowo, powiat Kartuski. Miejscowość oddalona od Gdyni około 10 km, 15 km od Gdańska, z bardzo dobrym dojazdem w stronę Trójmiasta jak i w kierunku Kartuz. Wieś położona w niedalekiej odległości do jezior i lasów. W zasięgu kilku minut od nieruchomości znajdziemy zaplecze handlowo - usługowe, sklepy spożywcze, stadnina koni, pole golfowe, restauracje, szkoły, przedszkola.

DOM / DZIAŁKA:
Dane konstrukcyjno-materiałowe domu:

• Ławy fundamentowe jako betonowe o grubości 35cm i szerokości 50cm, zbrojone podłużnie prętami fi 12mm.
• Ściany fundamentowe wykonano z bloczka betonowego gr.25cm, ściany parteru wykonano metodą murowaną z Ytong-a gr. 24cm zlokalizowanego od zewnątrz styropianem gr.12cm.
• Ściany działowe wykonano z betonu komórkowego gr. 12cm.
• Strop nad parterem wykonano jako belkowy drewniany o przekroju belek 2x5x18cm, pomiędzy belkami wykonano izolację z wełny mineralnej gr. 15 cm. W części nad łazienką wykonano strop żelbetowy gr. 12cm.
• Dach dwuspadowy o spadku 35 stopni, kryty blachodachówką. Konstrukcja dachu płatwiowo-krokwiowa z płatwią kalenicową, podparta na murłatach kotwionych w ścianach śrubami M16.
• W budynku wykonano dwa kominy w technologii Schiedel, do odprowadzenia spalin z pieca c.o.o zastosowano system Rondo Plus. Ponadto zastosowano pustaki wentylacyjne.
• Schody wykonano jako drewniane oparte na belkach policzkowych

Budynek oddany do użytku w 2017 roku. Działka z ogrodem o powierzchni 1230m2 do której doprowadzona jest woda, prąd z możliwością doprowadzenia gazu. Na działce znajduje się zbiornik na ścieki sanitarne.
Działka z pięknym i zadbanym ogrodem jest ogrodzona siatką z bramą wjazdową. Dookoła domu wyłożona kostka brukowa. Obok domu wybudowana drewutnia. W domu znajduje się rozprowadzony system montażu alarmu i doprowadzona instalacja pod bramę elektryczną, okna drewniane wraz z żaluzjami antywłamaniowymi. W domu znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła kanałami. Pomieszczenia obecnie ogrzewane są grzejnikami olejowymi, ale jest możliwość doprowadzenia gazu i zrobić ogrzewanie gazowe. Właściciel posiad projekt rozprowadzenia grzejników. W części domu położone wysokiej jakości panele belgijskie. W kuchni blaty z kamienia. Woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym. 

DOM:
Nieruchomość o powierzchni razem ze strychem około 122,40m2 na które składa się:
Parter:

• sień - 3,3m2
• przedpokój - 6,8m2
• korytarz - 2,6m2
• pom. gosp. - 5,6m2
• pokój I - 11,2m2
• pokój II - 11,8m2
• salon - 32,8m2
• kuchnia - 10,2m2
• spiżarnia - 2,7m2
• łazienka - 3,7m2

Poddasze:

• strych - 28,6m2
• łazienka - 3,1m2

Serdecznie zapraszam na prezentację.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.