Dom na sprzedaż 4 pokoje Czeladź, 150 m2, działka 662 m2

Oferta sprzedaży od DOMLUB Nieruchomości Mariusz Lubas

Zapraszam na dzień otwarty: najbliższa sobota 9.08.2025 godz 8-15

Proszę o kontakt z wyprzedzeniem w celu ustalenia orientacyjnej godziny przybycia. Termin składania ofert zakupu: poniedziałek 11.08.2025 r

Na sprzedaż dom z lat 80-tych, w centrum miasta wśród dużej ilości zieleni. W bryle budynku dwa garaże (w jednym kanał).

Do odświeżenia wg potrzeb bądź remontu. Czeladź ul Strzelecka.

DOM PARTER:

- klatka schodowa,

- 1 pokój,

- łazienka z wc,

- kotłownia i zejście do małej piwniczki pod schodami,

- dwa garaże (w środkowym garażu jest kanał),

DOM PIĘTRO

- 3 pokoje,

- łazienka z wc (po remoncie w 2018 roku)

- kuchnia z jadalnią.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Na działce znajduje się piekarnia wybudowana najprawdopodobniej w latach 70-tych

- powierzchnia parteru 105,7 m

- powierzchnia strychu 112 m

- stan budynku do remontu generalnego bądź wyburzenia, dach do wymiany)

INFORMACJE TECHNICZNE:

- powierzchnia działki 662 m 2 ,

- powierzchnia całkowita domu z garażami 150 m 2 ,

- ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego plus grzejniki (montaż wszystkiego około 10-15 lat temu),

- podłączona kanalizacja,

- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,

- okna 2 szybowe PCV (wymiana około 20 lat temu),

- dach przykryty papą,

- ocieplenie domu styropianem około 10 cm (wykonane około 2013 rok)

- bramy garażowe dzwigane ręcznie do góry,

- na ścianach tynk lub boazeria drewniana,

- wg "dokumentów inwentaryzacyjnych stanu istniejącego w 1981 r"

a) ściany murowane: cegła, pustak,

b) stropy nad parterem i podesty nad 1 piętrem - żelazobeton krzyżowy zbrojony

c) strop dachu z płyty krzyżoweo zbrojonej g 12 cm ocieplony wartswą żużlobetonu, na betonie ułożona 2 x papa na lepiku (dach był remontowany z nową papą lub papą termozgrzewalną około 20 lat temu)

- wg informacji uzyskanej z Urzędu Miasta oddanie budynku mieszkalnego odbyło się w 1984 r,

LOKALIZACJA

- Czeladź ul Strzelecka,

- w odległości kilku minut pieszo: szkoły, przedszkola, park Grabek, Mosir, rynek w Czeladzi, przystanek autobusowy, Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnia i inne,

- miasto bardzo dobrze zlokalizowane - niedaleko Będzin, Katowice oraz pozostałe miasta ościenne.

Oferta na wyłączność, klucze w biurze.

Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.

W naszym biurze dobierzemy odpowiedni kredyt dla Państwa potrzeb. Poprowadzimy całą transakcję. Kupując z nami nieruchomość, są Państwo pewni, że transakcja przebiegnie bezpiecznie i pozytywnie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica