Dom na sprzedaż 6 pokoi Czeladź, 126,30 m2, działka 199 m2

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Dom z potencjałem w Czeladzi ul. Słowiańska.

Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne - od klasycznego domu jednorodzinnego, po nowoczesne, niezależne lokale mieszkalne. Doskonale sprawdzi się:

jako dom dla jednej dużej rodziny,

dom z wydzieloną strefą do prowadzenia własnej firmy

jako inwestycja pod wynajem, dzięki możliwości wydzielenia niezależnych lokali.

Instalacje:

Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.

Ogrzewanie gazowe.

Konstrukcja budynku:

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej, z funkcjonalnym

układem pomieszczeń, wybudowany w latach 90-tych, w technologii tradycyjnej, ściany murowane z bloczków betonowych, na zaprawie cementowo wapiennej. Budynek , odnowiony w roku 2022 (łazienki i kuchnie). Drobne remonty i konserwacje wykonywane na bieżąco. Stan bardzo dobry lub dobry.

Budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej trzykondygnacyjny, ocieplony styropianem, o konstrukcji żelbetowej, kryty dachówką papą bitumiczną , wybudowany w 1995r. przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Czeladzi.

Rozkład powierzchni:

- powierzchnia użytkowa 126,30 m2.

- garaż w bryle, przyległy do ściany frontowej o powierzchni 19,9 m2

- parter: przedpokój, pralnia, kuchnia, łazienka, salon z dużym, rozsuwanym oknem, z wyjściem na taras

i ogródek.

- klatka schodowa na II i III kondygnację, schody drewniane.

- I pięto: trzy pokoje , garderoba , łazienka.

- II piętro: poddasze , 2 pokoje , łazienka.

- budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodną , ściekową , gazową.

W 2022r wykonano kapitalny remont budynku w zakresie;

- pokrycie dachu budynku i garażu z wymianą instalacji ściekowej.

- wykonania ocieplenia i elewacji budynku i garażu.

- wymiana wszystkich okien na plastikowe trzyszybowe.

- montaż nowych rolet zewnętrznych.

- wykonanie nowego tarasu przy budynku od strony ogródka.

- wykonanie nowych schodów wejściowych do budynku.

- wymiana drzwi do garażu.

Materiały wykończeniowe:

Podłogi drewniane wyłożone panelami w pokojach i przedpokoju. W łazience i kuchni płytki ceramiczne.

Tynki - gładzie, okna z tworzyw PVC, drzwi z płyty MDF. Z salonu prowadzi wyjście na patio.

Lokalizacja:

Spokojna i zielona, komunikacja z centrum Sosnowca, Katowicami i całym regionem - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem (bliskość S86)

Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy Netto, Stokrotka, M1, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe - Termy Rzymskie.

Bliskość terenów rekreacyjnych - Park Grabek,

Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet Śląski w Katowicach - 18 min, Wydział Nauk o Ziemi w Sosnowcu - 11 minut, WSB w Dąbrowie Górniczej - 20 min.) czyni lokal idealnym pod wynajem dla studentów

Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice - 28 min.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora planującego wynajem długoterminowy, czy osoby szukającej nieruchomości z potencjałem do adaptacji według własnego pomysłu.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Zapraszam do współpracy.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Borzęcka

+97

+83

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica