Dom na sprzedaż 4 pokoje Czeladź, 116,24 m2, działka 270 m2

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Ostatnie nowe domy w Czeladzi ! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem.

Prezentowana oferta to nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 116,24 m² z ogrodem usytuowany na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Czeladzi przy ul. Widokowej (boczna od Rolniczej).

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!

Klienci SCN Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały wykończeniowe.

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.

Inwestycja znajduje się na etapie fundamentów, koniec budowy przewidywany na III kwartał 2023r. Jest to I etap inwestycji.

Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz".

Ostatni segment skrajny S4 w cenie 619 .000 zł brutto

Segmenty środkowe S2,S3,S6,S7 w cenie 589.000 zł brutto

Rozkład pomieszczeń

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,64 m² , duża widna kuchnia 8,95 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90 m² oraz łazienka z WC 2,18 m² Do części gospodarczej z garażem 22,05 m² prowadzi przejście przez hall.

Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m² są 3 przestronne sypialnie 13,08 m² , 10,38 m², 10,00 m² oraz łazienka 4,09 m² .

Standard wykończenia:

Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa

Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem

Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy.

Strop - żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe

Dach - dwuspadowy, dachówka ceramiczna

Instalacja odgromowa

Okna - PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym.

Brama garażowa - segmentowa ocieplona z napędem

Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe

Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków

Ogrodzenie - frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne - panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo

Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice .

W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Atuty inwestycji:

znakomita lokalizacja

korzystna orientacja wg stron świata, dostęp bezpośrednio z drogi miejskiej

nowoczesna architektura

funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji

najlepsze rozwiązania techniczne

fachowe wykonawstwo

wysoka jakość wykończenia

materiały budowlane z długim okresem gwarancji

brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych - własność domu i działki

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Koperczak

+97

+46

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica