Dom na sprzedaż 5 pokoi Nadolice Małe, 121,29 m2, działka 396 m2

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

Szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem dla Twojej rodziny? Zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia? Cenisz sobie spokój, jednak nie chcesz rezygnować z bliskości miasta?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem | 121,59 m² | Garaż | Ogród | Stan deweloperski podwyższony

Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Małe, w gminie Czernica, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku.

✅ Zakup bezpośrednio od dewelopera

✅ Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz z prowizji

✅ Faktura VAT

✅ Możliwość finansowania kredytem hipotecznym

***LOKALIZACJA***

Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• stacja kolejowa PKP

• przystanki komunikacji autobusowej

• sklepy spożywcze i centrum handlowe

• piekarnia

• apteka

• plac zabaw

• boisko sportowe

• świetlica

• tereny spacerowe i rekreacyjne

***PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI***

• Powierzchnia użytkowa: 121,59 m²

• Powierzchnia działki: 396 m²

• Garaż w bryle budynku

• Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem

• Duży ogród oraz taras

***FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ***

Parter:

• przestronny salon z miejscem na kominek

• otwarta kuchnia z jadalnią

• wiatrołap

• łazienka / pomieszczenie gospodarcze

• garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej

Piętro:

• cztery ustawne sypialnie

• komfortowa łazienka

• przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie

***STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY***

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:

✔ okna 7-komorowe, 3-szybowe Drutex

✔ rolety elektryczne we wszystkich oknach

✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

✔ piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek

✔ instalacja elektryczna wraz z białym montażem

✔ instalacja hydrauliczna

✔ tynki gipsowe

✔ posadzki przygotowane pod wykończenie

✔ antywłamaniowe drzwi wejściowe

✔ elektryczna, ocieplana brama garażowa

✔ kompletna elewacja

✔ kostka brukowa na podjeździe, chodnikach i tarasie

✔ ogrodzenie panelowe

✔ ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm

✔ izolacja poddasza pianą PUR 25 cm

MEDIA

• prąd

• gaz

• woda

• kanalizacja

• światłowód

DODATKOWY ATUT

Na etapie realizacji istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza poprzez modyfikację ścian działowych oraz dostosowanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej do własnych potrzeb.

Droga przed nieruchomościami jest etapowo realizowana przez dewelopera, zgodnie z odbiorem kolejnych lokali.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na terenie inwestycji.

To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji tuż obok Wrocławia.

Zadzwoń po więcej informacji, Umówmy się na prezentację!

Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jesteś profesjonalnym pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo