Dom na sprzedaż 3 pokoje Nadolice Małe, 78,09 m2, działka 697 m2

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

Szukasz domu, który pozwoli Ci cieszyć się spokojem, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie zapewni szybki dojazd do Wrocławia? Cenisz sobie wysoką jakość i podwyższony standard wykończenia? Ta nieruchomość w Nadolicach Małych może być dokładnie tym, czego szukasz.

Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem | Nadolice Małe | 78 m² | działka 697 m²

Na sprzedaż zadbany, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 78,09 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 697 m². Budynek został wybudowany w 2018 roku, na każdym etapie realizacji postawiono na wysoką jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.

***Najważniejsze atuty nieruchomości***

✔ Dom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych

✔ Kameralna lokalizacja przy ślepej uliczce gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo

✔ Duża, zagospodarowana działka z pięknym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania

✔ Niskie koszty utrzymania dzięki kompaktowemu i przemyślanemu układowi pomieszczeń

✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu

✔ Rolety elektryczne we wszystkich oknach

✔ Światłowód, alarm oraz monitoring

✔ Wiata samochodowa i dodatkowe miejsca do przechowywania

✔ Doskonała komunikacja z Wrocławiem - kolej podmiejska, autobus oraz szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

*** Lokalizacja ***

Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z dostępem do pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,

piekarnie i kawiarnie,

szkoły i przedszkola,

żłobki,

apteka,

przystanki autobusowe,

stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia.

*** Funkcjonalny układ pomieszczeń ***

Przemyślany rozkład zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.

przestronny salon z otwartą kuchnią - 27,10 m²

spiżarnia - 2,87 m²

pokój - 12,35 m²

pokój - 13,35 m²

łazienka - 7,87 m²

hol - 7,37 m²

pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m²

wiatrołap - 3,43 m²

praktyczny strych do przechowywania

Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja salonu, tarasu, ogrodu oraz sypialni, dzięki której wnętrza są jasne, słoneczne i przyjemne przez cały dzień.

*** Standard wykończenia ***

Dom został wykonany z trwałych i sprawdzonych materiałów:

ściany z bloczków komórkowych

ocieplenie styropianem 20 cm

energooszczędne okna trzyszybowe

antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda

dachówka ceramiczna Braas

W wyposażeniu pozostają m.in. wysokiej klasy sprzęty AGD w zabudowie, liczne meble wykonane na zamówienie przez stolarza oraz zmiękczacz wody chroniący instalację i urządzenia.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.

*** Ogród stworzony do wypoczynku***

Nieruchomość zachwyca starannie urządzoną przestrzenią zewnętrzną. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym nawadnianiem oraz klimatycznym tarasem z drewnianym zadaszeniem.

Całość jest ogrodzona i wyposażona w:

automatyczną bramę wjazdową,

furtkę z elektrozamkiem,

pełne oświetlenie posesji,

monitoring i system alarmowy,

drewnianą wiatę samochodową z miejscem gospodarczym,

dodatkowy schowek ogrodowy.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dom jest spójną całością w każdym detalu.

Zapraszam do kontaktu, umówmy się na prezentację!

Oferta na wyłączność. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jesteś profesjonalnym pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo