Dom na sprzedaż 4 pokoje gryfiński, 102 m2, działka 1000 m2

W pełni wyposażony i umeblowany wolnostojący dom jednorodzinny, parterowy, o powierzchni użytkowej 102 m2, na działce o powierzchni 1000 m2, w Daleszewie (Łubnicy) przy ul. Słonecznej, 3 km od rogatek Szczecina.

Dom wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej i trwałej technologii prefabrykatów keramzytobetonowych według projektu indywidualnego w 2022 r. Posadowiony na płycie fundamentowej. Pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący. Poddasze nieużytkowe, z możliwością wykorzystania jako przechowalnia (położone płyty OSB). Sufity podwieszane, ocieplone wełną celulozową. Wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna Schüco (okno tarasowe o szerokości 4 m w systemie HST). Elektryczne podtynkowe rolety antywłamaniowe (sterowane z pilota z programatorem lub manualnie z włącznika). Tylne okna domu pokryte folią przeciwsłoneczną z filtrem UV Solar Duo Premium - chroni przed nadmiernym nagrzewaniem oraz ogranicza widoczność z zewnątrz. W domu na podłodze deska barlinecka Dąb lakierowany (w łazienkach, pomieszczeniu gospodarczym i przedpokoju – terakota). Taras zadaszony konstrukcją drewnianą pokrytą mlecznym poliwęglanem litym, oświetlony.

Media:

- woda z sieci (dodatkowo zainstalowany zmiękczacz)

- odprowadzanie ścieków i nieczystości do sieci kanalizacyjnej,

- ogrzewany za pomocą pompy ciepła (Daikin), ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia mieszkalna:

- przedpokój – 6.30 m2 (z wejściem na poddasze nieużytkowe),

- korytarz – 8.19 m2,

- kuchnia – 10.95 m2,

- spiżarnia – 2.23 m2,

- salon – 23.90 m2,

- łazienka 1 – 4.44 m2,

- łazienka 2 – 5.52 m2,

- pokój 1 – 14.38 m2,

- pokój 2 – 11.46 m2,

- pokój 3 – 10.25 m2,

- pomieszczenie gospodarcze – 3.74 m2.

Posesja otoczona ogrodzeniem panelowym z bramą automatyczną sterowaną pilotami. Monitoring Hikvision (4 kamery) z podglądem w czasie rzeczywistym przez aplikację na telefon.

Bezobsługowy ogród: system nawadniający firmy Rain Bird z czujnikiem deszczu, wyprowadzone dodatkowe linie kroplujące na obszar poza trawnikiem i do drewnianych skrzyń na kwiaty i warzywa; system sterowany za pomocą stacji w pomieszczeniu gospodarczym lub aplikacji na telefon; założona siatka na krety; automatyczna kosiarka Worx; odprowadzanie wody deszczowej z dachu do zbiornika na wodę deszczową o objętości 5m3 oraz studni chłonnej na końcu działki; założony żywopłot z odpornych na warunki pogodowe wiśni antypki i śliwy ałyczy; drewniany domek narzędziowy o wymiarach 4 x 3 m.

Miejsce ciche, spokojne, zielone, z pięknymi widokami a przy tym dobrze skomunikowane ze Szczecinem i Gryfinem: 2.5 km do autostrady A6 (węzeł Radziszewo), 2.8 km do przystanku ZDiTM Szczecin linii 64, ok. 2 km do przystanków PKS linii nr 1 (Szczecin Zdroje – Radziszewo) i linii nr 2 (Radziszewo – Dolna Odra), 2.8 km do przystanku PKP/SKM Daleszewo (linia Szczecin-Gryfino). Trwają prace nad przystankiem PKP/SKM Radziszewo – 600 m od posesji, jeszcze w 2024 roku planowane jest jego włączenie do linii Szczecin-Gryfino. W Radziszewie szkoła podstawowa, kościół, sklepy. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Wiele miejsc na piesze i rowerowe wędrówki a także w pobliżu miejsce rekreacyjne nad wodą z możliwością grilowania, wędkowania oraz wodowania łodzi.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy, chyba że z zainteresowanym klientem.