Dom na sprzedaż 6 pokoi otwocki, 186 m2, działka 760 m2

Oferta sprzedaży od CitiHome

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego położonego w małej i przytulnej miejscowości w gminie Dębe Wielkie. Budynek został wybudowany według projektu firmy Archon "W goździkowcach".
Dom składa się z 6 pokoi, posiada powierzchnię całkowitą 186m2, użytkową 167m2 i jest budynkiem parterowym z użytkowym poddaszem (skosy) oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Posadowiony jest na działce o powierzchni 760m2 o kształcie nieregularnym zbliżonym kształtem do trójkąta. Nieruchomość posadowiona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze.
Budynek wybudowany jest z betonu komórkowego, na dachu została położona blacha i został ocieplony 20cm styropianem grafitowym a dach 30cm wełną mineralną.
We wszystkich pomieszczeniach jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe z możliwością podłączenia do pompy ciepła lub pieca na pellet. W salonie jest również wykonane przyłącze do kominka.
Budynek podłączony jest do miejskiego wodociągu i sieci energetycznej oraz do szamba. Nieruchomość jest nieogrodzona, posesja uporządkowana. Budynek jest sprzedawany w stanie deweloperskim do wykończenia we własnym zakresie. Na działce jest wystarczająco dużo miejsca na altankę lub dodatkowe miejsce parkingowe, podjazd, itd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się mały brzozowy lasek.
Okolica jest cicha i spokojna, w sąsiedztwie rzadka nowa zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości jest las oraz piękna rzeka Świder.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, w najbliższym czasie zaplanowano budowę ścieżki rowerowej.
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana: do Otwocka jest ok 15km, do Dębe Wielkie ok 7km, do drogi nr 50 ok 4,5km, do centrum Glinianki ok 4km gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół.

PARTER 88,77 (91,09):
1. Wiatrołap 6,86 (8,94)
2. Łazienka 3,27
3. Spiżarnia 2,20
4. Kuchnia 8,80
5. Salon + Jadalnia 30,19
6. Gabinet 10,32
7. Kotłownia 7,75
8. Garaż 19,38

PODDASZE 78,02 (95,25):
1. Schody 3,72
2. Hol 13,78
3. Pokój 8,43 (11,16)
4. Łazienka 5,67 (7,50)
5. Garderoba 3,02 (4,19)
6. Pokój 13,13 (15,95)
7. Pokój 12,98 (15,80)
8. Pokój 11,36 (15,26)
9. Pralnia 5,93

Stan prawny nieruchomości uregulowany.
KW

Cena 899.000zł do negocjacji.

Jesteśmy z Państwem od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Państwa wszystkie dokumenty niezbędne do zakupu nieruchomości a z naszym doradcą finansowym wybiorą Państwo najlepszą ofertę kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz wspólnego obejrzenia nieruchomości.


Kontakt:
Anna Bogusz

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM