Dom na sprzedaż 6 pokoi lwówecki, 281,40 m2, działka 20000 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM 281,4 m² Z DZIAŁKĄ 2 HA

Dębowy Gaj koło Lwówka Śląskiego

Na sprzedaż całkowicie wyremontowany dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony w malowniczej miejscowości Dębowy Gaj (Dolny Śląsk), wzdłuż trasy DW297 łączącej Lwówek Śląski (7 km) i Jelenią Górę (30 km).

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, płaskiej i nasłonecznionej działce o powierzchni 20 000 m² (2 ha) z sadem owocowo-orzechowym.

GŁÓWNE ATUTY INWESTYCYJNE:

- Gotowy dom po kompleksowym remoncie - wysoki standard wykończenia, bez dodatkowych nakładów.

-Pozwolenie na prowadzenie kempingu / ośrodka wypoczynkowego - możliwość ustawienia kilkunastu kamperów, domków mobilnych (holenderskich) lub letniskowych.

-Duży budynek gospodarczy (ok. 300 m²) z przyłączem 380 V - idealny na warsztat, magazyn lub działalność.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU (281,4 m²):

-Piwnica / Przyziemie: kuchnia letnia (idealna do przetwarzania własnych owoców i warzyw), siłownia, kotłownia.

-Garaż: duży garaż + duże pomieszczenie magazynowe.

-Parter: przedpokój, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, jasny salon z wyjściem na ogród.

-I piętro: pokój dzienny, biuro, sypialnia, nowoczesna łazienka.

-II piętro: 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą), druga łazienka.

-Poddasze: przestronny hol z antresolą oraz strych z potencjałem adaptacyjnym.

MEDIA I DANE TECHNICZNE:

-Ogrzewanie: Nowoczesna, nowo zainstalowana pompa ciepła.

-Woda: Własne ujęcie/studnia z pompą.

-Prąd: Przyłącze do sieci, w tym siła (380 V) w domu i budynku gospodarczym.

-Kanalizacja: Bardzo pojemne, 3-komorowe szambo.

-Wykończenie: Nowa stolarka, rolety zewnętrzne, wysokiej jakości dębowe schody i drzwi, odnowiona elewacja oraz nowe zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, brama, chodniki).

Spokojna, zielona okolica w otoczeniu łąk i lasów łączy komfort prywatnego zamieszkania z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu turystycznego.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo