Dom na sprzedaż 4 pokoje wrocławski, 168,57 m2, działka 1032 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

DOM wolnostojacy w zacisznej wiosce Stępin nieopdal Wrocławia

W województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka.

Dom jest WOLNOSTAJACY ok 169 m2 z zagospodarowana działką 1032 m2

i garażem jednostanowiskowym 18m2

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w zacisznej miejscowości Stępin

Stępin to wieś w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka z dominacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dobrym dostępem do usług, handlu i rekreacji

Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, w otoczeniu zieleni.

Zaledwie 18 km od Wrocławia, 9 km od Długołęki, a do Oleśnicy zaledwie 10.

Jeśli chcemy się wybrać do Wrocławia, Olesnicy czy na doskonały obiad do Borowej możemy skorzystać z miejskiej linii autobusoweej, a pobliska miejscowość Borowa połączona jest z aglomeracją linią kolejową

Stępin jest wybierany przez osoby, które cenią sobie s pokój i odpoczynek od dużego miasta , jednak z doskonała komunikacją do jego centrum.

W niedalekiej odległości nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole oraz supermarke ty.

Bezpośrednie sąsiedztwo okolicznej zieleni to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.

DOM ( 2008 r)

Dom został wykonany wg projektu Biura Projektowego M$L Lipińscy - LMP 95A

Mur z pustaków keramzytowych, sciany z pustaków Porothermu , strop żebrowany Porotherm

Dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej Brass

Nieruchomośc jest dwukondygnacyjna z poddaszem i składa się z :

Pierwsza kondygnacja ( ok 85 m2+ ok. 18 m2 garaż) składa się z :

przestronnego jasny salon ( ok 34 m2) z wyjściem na urokliwy zagospodarowany ogród

osobnej windej kuchni ( ok 16m2) połczonej ze spiżarką

łazienki i holu

Druga kondygnacja (ok 65m2 z trzema komfortowymi i przestronnymi sypialniami (20m2 /15m2 z wyjsciem na blakon, 20m2 z garderobą )

Duża przestronna łazienka z oknem, z której przechodzimy do pralni i prasowalni

Poodasze

Przestronne dodatkowe miejsce z mozliwością wykorzystania na sezonowe urzadzenia, ubrania, archiwym domowe

OGRÓD

zagospodarowana działką 1031m2 w kształcie rombu owymiarach 39m/35m

powirzechnia ogrodu ok 900m2

Na terenie ogrodu stoi praktyczna altana - miejsce na narzędzia i sprzet do grodu

GARAŻ

jednostanowiskowy ok 18m2 jest w zabudowie z wjazdem od ulicy

MEDIA

Dom został wyposażiny w nowoczesne sytemy grzewcze i energetyczne

Ogrzewanie ciepła woda : pompa ciepła fujitsu high power 14 kw ze "zbiornikiem"

Prąd

Fotowoltaika 6,4 kW

Odprowadzenie ścieków: zbiornik 10m3

Woda miejska

Gaz- brak

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności

Zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomość.

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dariusz Dworakowski

e-mail:

8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo