Dom na sprzedaż 4 pokoje wrocławski, 168,57 m2, działka 1032 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dom gotowy do zamieszkania, 15 minut od Wrocławia - 4 pokoje, działka 1 032 m

Opis nieruchomości

Podstawowe informacje

Powierzchnia użytkowa: 168,57 m²

Powierzchnia działki: 1 032 m²

Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie)

Dom wolnostojący, 1 piętro + parter

Rok budowy: 2008

Technologia: ceramika Porotherm

Stan: do zamieszkania - nie wymaga remontów

Wyposażenie, układ i standard wykończenia

Na parterze: przestronny salon (z kominkiem), kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze

Na piętrze: 3 sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem

Podłogi: panele, kafle, deski

Kuchnia: oddzielna, widna - wyposażona w meble na wymiar, sprzęt AGD (kuchenka elektryczna, lodówko-zamrażarka)

Łazienki: glazura, kafle, lustra, wanna

Elementy dodatkowe: taras, balkon, ogrodzenie metalowe, drzwi antywłamaniowe

Instalacje: dobrej jakości; ogrzewanie pompą ciepła

Media / przyłącza: prąd, woda; kanalizacja: szambo

Numer certyfikatu energetycznego: EP = 39 kWh/(m²·rok), EK = 38,07, EU = 81,37; 83,5 % udział OZE w zapotrzebowaniu końcowym

Lokalizacja i otoczenie

Miejscowość: Stepin , gmina Długołęka - cicha, spokojna okolica przy zabudowie jednorodzinnej

Dojazd: asfaltowa droga dojazdowa

Bliskość Wrocławia: około 15 minut jazdy autem

W najbliższej okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji (lokalne) - wygodne połączenie z infrastrukturą codzienną (handel, edukacja)

Ogród: zadbany, ustawny, doskonały do relaksu, z miejscem na wypoczynek, tarasem

Cena i warunki sprzedaży

Oferta na wyłączność

Możliwość negocjacji

Forma własności: (stan formalny - dom z KW)

Atuty wyróżniające

Gotowy do zamieszkania bez remontów — brak konieczności dodatkowych nakładów

Energooszczędność i OZE — wysoki udział odnawialnych źródeł energii (83,5 %)

Duża działka i prywatność — 1 032 m² ogrodu, ogrodzenie, spokojne sąsiedztwo

Blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku — dobre połączenie komunikacyjne

Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń — wiele stref komfortu dla rodziny

Nie przegap okazji - dom tej klasy w tej okolicy rzadko trafia na rynek!

Zapraszam na prezentację!

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI

Dariusz Dworakowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo