Dom na sprzedaż 4 pokoje oleśnicki, 150 m2, działka 800 m2

DOM JEDNORODZINNY o powierzchni 150m2

Dom z 1920r. po całkowitej rewitalizacji, na ostatnim etapie budowy na działce 800m2.

Prace do zakończenia budowy to: tynki cementowo-wapienne, wylewka podłogi, ocieplenie wewnątrz celulozą, dokończenie dołu elewacji oraz montaż rynien spustowych.

Wszystkie media podłączone (prąd, kanalizacja, woda).

Termin zakończenia budowy do stanu deweloperskiego: do września 2024.

Dom ma zachowany dawny charakter. Poziom 0 to grube ceglane mury (42cm), dające doskonałą izolację i świetny mikroklimat w porze letniej. Na poziomie 1 skos w najniższym punkcie ma 120 cm, co sprawia iż nie ma niewykorzystanych powierzchni. Dodatkowo dom posiada małą piwniczkę.

Cena: 850 000 PLN

(zainteresowane osoby proszę o po godz. 12 lub sms, pośrednikom dziękuję)

Możliwość zakupu przyległych działek, w tym działki z budynkiem gospodarczym (250m2), z potencjałem na miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, garaż bądź agroturystykę.

Dom składa się z:

Poziom 0:

- wiatrołap (5,5 m2)

- duży, otwarty salon (40m2)

- kuchnia + spiżarnia (14m2)

- mała łazienka (3,5m2)

- pokój (10m2)

Poziom 1:

- 3 pokoje (od 14 do 20m2)

- duża łazienka + pralnia (po 7m2)

- komunikacja (10m2)

Obejście: stare nasadzenia (grusza, orzech, 2 jabłonie).

Prace rewitalizacyjne prowadzone starannie i z bardzo dobrych materiałów. Od 2020 wykonano:

Poziom 0:

- wylewka dodatkowego fundamentu

- wybranie ziemi z wewnątrz budynku

- izolacja pionowa i pozioma (podcinka)

- wylewka chudziaka oraz izolacja papą

- budowa nowego komina (Schiedel)

Poziom 1:

- nowy wieniec i podciągi

- nowy strop drewniany

- nowy dach z pełnym deskowaniem oraz dachówką karpiówką (Wienerberger)

Całość:

- ocieplenie styropianem 20cm oraz położenie tynków wraz z boniowaniem, w celu zachowania dawnego stylu domu

- wymiana stolarki okiennej na Okna 3-warstwowe Oknoplast wraz z system rolet na poziomie 0.

Docelowo dom ogrzewany pompą ciepła z możliwością zainstalowania kominka.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.