Dom na sprzedaż 4 pokoje limanowski, 161 m2, działka 625 m2

Oferta sprzedaży od Pośrednictwo W Obrocie Nieruchomościami Arka

KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC

Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową inwestycję w trakcie realizacji położoną w sercu Beskidu Wyspowego, w jednej z miejscowości na terenie gminy Dobra w odległości ok. 10 km od Mszany Dolnej oraz ok. 20 km od Limanowej. Inwestycja obejmuje budowę trzech przytulnych domów jednorodzinnych położonych w ustronnym, widokowym miejscu położonym z dala od ruchliwych dróg i zakładów.

Przedmiotem sprzedaży jest jeden z domów (wszystkie o takich samych parametrach). Charakter okolicy oraz wielkość budynku, rozmieszczenie pomieszczeń, czynią domek idealnym na stałe zamieszkanie dla niewielkiej rodziny, lub jako całoroczny domek rekreacyjny.

Na powierzchnię całkowitą 161m 2 , użytkową 96m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne, na których zaprojektowano:

PARTER: salon z jadalnią wraz z otwartą kuchnią (w salonie miejsce na kominek), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Z salonu wyjście na przestronny taras.

PODDASZE: trzy sypialnie (dwie z wyjściem na balkon), łazienka z wanną, komunikacja.

Budynek powstaje z najwyższej jakości materiałów: ściany z betonu komórkowego H+H ocieplone styropianem 20cm grubości, puc silikonowy, dach kryty dachówką ceramiczną, okna z potrójną szybą.

Centralne ogrzewanie gazowe za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego, ogrzewanie w całym budynku podłogowe (na etapie budowy na życzenie klienta jest możliwość zmiany na grzejniki).

Media: prąd, gaz, woda ze studni głębinowej, szambo.

Wedle projektu podziału działka przy budynku nr 1 ma powierzchnię 509 m2, przy budynku nr 2 - 625 m2. Budynek nr 3 został już sprzedany. Pozostałe domy w trakcie realizacji, przewidziano wykończenie do stanu deweloperskiego w I kwartale 2024 r. wcześniej możliwa rezerwacja na zasadzie umowy przedwstępnej.

Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową (nowy asfalt), a następnie kilkanaście metrów wewnętrzną drogą o nawierzchni szutrowej. Droga dojazdowa wewnętrzna uregulowana na zasadzie wzajemnej służebności (do działki i dalej po działce aż do budynku nr 3).

W sąsiedztwie łąki i bardzo luźna zabudowa domów jednorodzinnych, natomiast w bliskiej odległości duże kompleksy leśne z licznymi szlakami turystycznymi.

Miejsce wyjątkowo widokowe, nasłonecznione i ciche (położone z dala od ruchliwych dróg i zakładów).

Lokalizacja jest świetną bazą wypadową dla osób lubiących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Wokół najwyższe góry Beskidu Wyspowego m.in Mogielica - (1170m.n.p.m), Ćwilin (1072m.n.p.m), Jasień (1063 m.n.p.m). Na zboczach góry Mogielica znaleźć można ponad 20 km tras rowerowych natomiast w okresie zimowym ratrakowanych tras do narciarstwa biegowego. W odległości do 20minut jazdy samochodem znajdziemy się na stokach narciarskich Kasina Ski, Limanowa Ski oraz w Lubomierzu. W czasie 20 minut jesteśmy także w Gorczańskim Parku Narodowym.

Odległość do Krakowa wynosi 65km (1h jazdy samochodem).

KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC!

Więcej informacji pod lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę gdzie znajduje się więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Zapraszamy

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo