Dom na sprzedaż 3 pokoje limanowski, 136 m2, działka 700 m2

Oferta sprzedaży od Pośrednictwo W Obrocie Nieruchomościami Arka

Oferujemy Państwu do sprzedaży klimatyczny dom z bali o powierzchni użytkowej 85m 2 (po podłodze 100m 2 ), całkowitej 136m 2 , położony w kameralnym miejscu w miejscowości Jurków (gmina Dobra powiat limanowski) położonej pomiędzy najwyższymi szczytami Beskidu Wyspowego - górami Mogielica, Ćwilin oraz Łopień.

Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne - parter i poddasze użytkowe, a dodatkowo jest częściowo podpiwniczony.

W piwnicach znajduje się stylowa kamienna piwniczka z łukowym sklepieniem.

Na poziomie parteru znajduje się pokój dzienny, osobna duża kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój oraz duże (36m 2 ) pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może zostać zaadaptowane pod garaż.

Na poddaszu usytuowane są dwie sypialnie (jedna z wyjściem na zadaszony balkon o powierzchni 11m 2 ).

Zarówno balkon jaki i zadaszona weranda, która znajduje się przy wejściu do domu są doskonałym miejscem do relaksu przy filiżance kawy czy lampce wina, nawet w deszczowe dni. Wnętrza utrzymane są w ciepłym klimacie, stylowe drewniane okiennice oraz spora ilość drewnianych rzeźbionych elementów nadają temu miejscu indywidualnego charakteru.

Ogrzewanie budynku za pomocą kominka usytuowanego w jadalni oraz w razie potrzeby piecykami elektrycznymi (jest możliwość podłączenia gazu, który znajduje się na sąsiedniej działce w odległości zaledwie 10 metrów od naszego budynku). Ogrzewanie wody użytkowej za pomocą bojlera elektrycznego.

Budynek w ostatnim czasie przeszedł częściowy remont - wymieniono pokrycie dachowe wraz z łatami oraz kontrłatami, a także solidnie ocieplono wełną mineralną skosy na poddaszu.

MEDIA: Dom podłączony jest do lokalnego wodociągu (woda bezpłatna), prądu oraz gminnej kanalizacji. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia również do gminnego wodociągu, który biegnie w drodze dojazdowej (jednak nie ma takiej konieczności, obecnie wydajność lokalnego wodociągu wystarczająca). Na działce sąsiedniej znajduje się linia gazowa.

Działka, na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 7 arów; jest ogrodzona i zagospodarowana, a liczna roślinność nadaje miejscu bardzo kameralnego charakteru i zapewnia poczucie prywatności mimo położenia wśród zabudowy jednorodzinnej.

Dojazd do posesji bardzo dobry; osiedlową drogą asfaltową odśnieżaną w zimie.

Dom oraz jego lokalizacja doskonale nadają się zarówno na stałe zamieszkanie jak i na rekreację.

Dla osób szukających wypoczynku w połączeniu z możliwością aktywnego spędzania czasu okolica oferuje liczne szlaki turystyczne po najwyższych wzniesieniach Beskidu Wyspowego z najwyższą górą Mogielicą 1170m.n.p.m. Wokół Mogielicy w okresie zimowym znajdują się ratrakowane trasy narciarstwa biegowego, natomiast w okresie letnim są wykorzystywane jako trasy rowerowe. Długość tych tras wynosi ponad 20 km. Kolejnym miejscem gdzie w okresie letnim oraz zimowym można uprawiać sport jest stacja narciarska Kasina Ski. W okresie zimowym są tu dwie doskonale utrzymane trasy zjazdowe dla miłośników nart oraz snowboardu z wyciągiem krzesełkowym o długości 1400m.

W okresie od maja do września wyciąg wywozi na górę miłośników rowerów zjazdowych, crossowych i downhillowych, którzy maja do wyboru kilka doskonale utrzymanych tras o różnym stopniu trudności (od początkujących do zawodowców).

W pobliżu naszej nieruchomości (ok.400 metrów) przebiega szlak turystyczny prowadzący na górę Ćwilin, więc bez uruchamiania samochodu można spacerować po pięknym Beskidzie Wyspowym.

Dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania atutem jest dobry dojazd, oraz nieduża odległość do przystanku autobusowego, sklepu, szkoły, kościoła.

Nieruchomość położona jest w odległości ok.60km od Krakowa, 65km od Zakopanego, 43 km od Nowego Sącza, 17 km od Limanowej i 14km od Mszany Dolnej.

Budynek w dobrym stanie technicznym, do zamieszkania od zaraz.

Więcej informacji pod : lub 18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI !!!

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Nr licencji 7803

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo