Dom na sprzedaż 4 pokoje Dobra, 126,11 m2, działka 678 m2

Oferta sprzedaży od Tudor Nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją powstałą w miejscowości Dobra.

Dostępny ostatni dom w zabudowie bliźniaczej z największą działką o powierzchni ok. 678 m2.

Komfortowy i funkcjonalny, położony w cichej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Ze strony technicznej dużym atutem w/w inwestycji jest system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, trzy-szybowe okna w każdym pomieszczeniu, brama garażowa sterowana z pilota.

W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska.

Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na zabudowę działek sąsiednich, dzięki temu w cenie domu, otrzymujemy bezcenny widok.

Szczegółowy standard wykończenia:

Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20/25

Ściany nośne - z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm

Ściany działowe - z bloczków silikatowych

Strop - technologii żelbetowej

Konstrukcja dachu - więźba drewniana

Ściany zewnętrzne - tynk strukturalny silikonowy

Dach - blacha powlekana (na rąbek)

Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy

Podłogi - posadzka betonowa

Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych

Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach - w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach - instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie - indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury).

Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika

Instalacja C.O kompletna - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience,

Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci,

Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)

Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT - - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej

Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe

Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników.

Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano - uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym

Parapety: -Zewnętrzne - z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne - W zakresie przyszłych użytkowników

Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany - grunt rodzimy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo