Dom na sprzedaż 8 pokoi kościerski, 241 m2, działka 548 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Dziemiany, w województwie pomorskim, na terenie powiatu kościerskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. To oferta dla osób poszukujących przestronnego budynku z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno do zamieszkania wielopokoleniowego, jak i pod inwestycję najmu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 548 m², w drugiej linii zabudowy od drogi publicznej, co zapewnia większą prywatność.

Najważniejsze atuty

• 3 niezależne kondygnacje możliwe do wydzielenia jako osobne lokale
• Stan deweloperski - możliwość pełnej aranżacji wnętrz
• Łączna powierzchnia użytkowa 241 m²
• Atrakcyjna lokalizacja przy Wdzydzkim Parku Krajobrazowym
• Bliskość jezior - ok. 650 m w linii prostej
• Rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne
• Duży potencjał inwestycyjny (wynajem, apartamenty)

Układ pomieszczeń

Parter (41,77 m²):

• 2 pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym)
• łazienka

Piętro (83,10 m²):

• salon z aneksem kuchennym
• 2 sypialnie
• gabinet
• łazienka

Poddasze (60 m²):

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka

Dodatkowo (32,07 m²):

• garaż
• kotłownia

Budynek

Budynek mieszkalny w stanie deweloperskim, składający się z trzech kondygnacji nadziemnych. W obiekcie wykonano instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne, co znacząco przyspiesza dalsze prace wykończeniowe. Dach pokryty blachodachówką został docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, co poprawia efektywność energetyczną budynku. Okna PCV dwuszybowe zapewniają podstawową izolację termiczną i akustyczną.

Wewnątrz wykonano schody betonowe prowadzące na piętro, a przestrzeń poddasza została częściowo wykończona płytami karton-gips oraz deskami sosnowymi w strefie salonu i sypialni. Układ budynku pozwala na wyodrębnienie trzech niezależnych mieszkań, co stanowi istotny potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów i jezior, na skraju Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się liczne jeziora śródleśne oraz kompleks wdzydzki, połączony siecią cieków wodnych. Odległość do Kościerzyny wynosi ok. 24 km, do Bytowa 29 km, do Chojnic 39 km, a do Gdańska ok. 80 km.

Informacje dodatkowe

Budynek posiada duży potencjał adaptacyjny, zarówno pod kątem zamieszkania rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Położenie w atrakcyjnym turystycznie regionie zwiększa jego funkcjonalność i możliwości komercyjne.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"