Dom na sprzedaż 4 pokoje płocki, 132,65 m2, działka 9693 m2
Oferta sprzedaży od AMA NIERUCHOMOŚCI
płocki
990 000 zł
7 463 zł/m2

Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 132,65 m2
Wyjątkowa posiadłość, dom w otoczeniu lasów
WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W OTOCZENIU LASU - NOWOCZESNY DOM | DZIAŁKA BLISKO 1 HA , KAROLEW, GM. GĄBIN
W ofercie sprzedaży wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, naturę i prywatność.
Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 132,65 m².
Nieruchomość położona na imponującej, malowniczej działce o powierzchni aż 0,9451 ha w miejscowości Karolew, gm. Gąbin, powiat płocki.
Dom dwukondygnacyjny z 2022 roku, wybudowany wg indywidualnego projektu , inspirowany projektem AMETYST 2 (Flak&Ambramowicz).
Budynek wykonano z dużą starannością, przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań oraz materiałów wysokiej jakości .
Bryła domu doskonale komponuje się z otaczającą naturą, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność .
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter o pow. 90,62 m2:
- przedsionek
- wc
- gabinet
- sypialnia
- salon z jadalnią
- kuchnia
- łazienka
- korytarz
- kotłownia/pralnia
- garaż
Piętro o pow. 42,03 m2:
- antresola
- pokój
Działka o niebywale urokliwym położeniu , zadrzewiona, w kształcie prostokąta o pow. 9693 m2, nr. ewid. 46/2, 46/4 ( MN, ML)
Natura, szum drzew, śpiew ptaków sarny i zwierzęta leśne to codzienność tego miejsca.
Teren ogrodzony siatką i słupkami betonowymi pomalowanymi i zaimpregnowanymi.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Dane techniczne:
- materiał budynku: suporex
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna, 160 pkt.
- rozprowadzone kable do żaluzji elektrycznej
- wyprowadzone kable do satelity (kuchnia, salon)
- ogrzewanie podłogowe, ( piec we własnym zakresie, możliwość butli gazowej naziemnej lub podziemnej, pompa ciepła)
- instalacji do rekuperacji
- 2 wideomofony
- tynki
- okna PCV-trzyszybowe, w kolorze antracytowym,
- ocieplenie dachu: wełna szklana premium Budmat
- pokrycie dachu: blachodachówka w kolorze antracytowym,
- skrzynka prądowa z podłączeniem do domu,
- rozprowadzona instalacja kablowe pod 2 klimatyzacje,
- bramy WIŚNIOWSKI
- drzwi KMT
- przy budynku domu garaż o pow. ok 28m2, z oświetleniem, pokryty blachą
Media:
- woda z sieci gminnej
- prąd doprowadzony, taryfa mieszkalna (licznik do założenia we własnym zakresie)
- szambo (we własnym zakresie)
To miejsce trudno porównać z typową ofertą domu pod miastem - tutaj najbliższym sąsiadem jest las.
Cisza, śpiew ptaków, szum drzew i obecność saren oraz dzikiej zwierzyny tworzą wyjątkowy klimat prywatności i spokoju.
Otoczenie natury zapewnia poczucie całkowitego wyciszenia oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie daje ogromny potencjał do stworzenia luksusowej przestrzeni do życia - zarówno całorocznej rezydencji, jak i rekreacyjnej posiadłości z ogrodem, strefą relaksu, sauną czy basenem.
Na działce znajduje się również:
• duży staw, który został oczyszczony w 2023 roku
• wolnostojący garaż / budynek gospodarczy o wymiarach ok. 15 x 30 m - jednostanowiskowy na samochód, idealny również pod warsztat, magazyn, przechowywanie sprzętu.
Teren jest ogrodzony siatką oraz solidnymi słupkami betonowymi, które zostały pomalowane i zaimpregnowane.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
To oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż zwykłego domu — miejsca z charakterem, przestrzenią i wyjątkowym klimatem , którego nie da się odtworzyć na standardowym osiedlu.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację :)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo