Dom na sprzedaż 5 pokoi lęborski, 167 m2, działka 2142 m2

Atuty Nieruchomości:
-Monitoring i alarm
-Klimatyzacja na obu piętrach
-Instalacja fotowoltaiczna 10,3 kW - eliminująca całkowicie koszty związane z energią
-System nawadniania HUNTER na terenie zielonym
-Plac zabaw
-Altana z łazienką, kuchnią, grillem, wędzarnią, lodówką i stołem na 12 osób
-Pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem zmierzchowym

Dom:
Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 166,9 m², wybudowany w 2019 r.,
z idealnym układem dla rodziny. Składa się z:
Parter:
● Wiatrołap
● Korytarz
● Salon z kuchnią i jadalnią
● Biuro
● Łazienka
● Schowek/Spiżarnia
● Kotłownia
● Garaże na dwa auta z przejściem z budynku
Piętro:
● Dwie sypialnie z wyjściem na balkon
● Duża sypialnia nad garażem
● Korytarz
● Pralnia/Suszarnia
● Łazienka
● Garderoba

Dom posiada dodatkowo przestronne poddasze idealne na przechowywanie.

Wyposażenie i Technologia:
● Panele fotowoltaiczne o mocy 10,3 kW – zasilają cały dom, eliminując koszty prądu
● System alarmowy i monitoring (8 kamer)
● Ogrzewanie gazowe z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym
● Kominek na biopaliwo w salonie (możliwość instalacji kominka tradycyjnego)
● Zmiękczacz wody – brak osadzającego się kamienia w czajniku, pralce, kabinie prysznicowej itp.
● Klimatyzacja na obu poziomach
● Moskitiery w większości okien
● Taras z wyjściem z salonu, z tarasolą wraz z kotarami z dwóch stron, z jednej strony dodatkowo osłonięty poliwęglanem który zapewnia dodatkową ochronę przed wiatrem i śniegiem.

Działka:

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2142 m² z pięknym, zadbanym trawnikiem, na którą dostaniemy się przez dwie automatyczne bramy wjazdowe. Trawnik jest automatycznie nawadniany systemem HUNTER, zasilanym wodą z własnej studni głębinowej.
W cenie nieruchomości znajduje się również traktorek do koszenia trawy Cub Cadet (3-letni).

Dodatkowo na działce znajdują się:
-Altana z WC, grillem, wędzarnią i kuchnią, przystosowana na przyjęcia dla 12 osób

-Garaż dwustanowiskowy wolnostojący z warsztatem

-Plac zabaw dla dzieci

-Oświetlenie zmierzchowe (ok. 65 punktów świetlnych) wokół domu, altany, garażu, skalniaka, na placu zabaw, drzewkach i na ścieżkach – całe podwórko może być pięknie rozświetlone w nocy.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Garczegorzu, w spokojnej, bezpiecznej okolicy na osiedlu
domów jednorodzinnych. Bliskość infrastruktury sprawia, że to miejsce jest idealne do
zamieszkania:
● Przystanek autobusowy przy samym osiedlu
● Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 1 km
● Duży supermarket w miejscowości
● 10 min do Lęborka, 15 min do Łeby, 40 min do Trójmiasta (dzięki nowej drodze S6)

Zapraszamy na prezentację.