Dom na sprzedaż 4 pokoje Gdynia Chwarzno-Wiczlino, 200 m2, działka 476 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom jednorodzinny położony w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, przy ul. Amona. Nieruchomość w obecnym stanie wymaga prac porządkowych i remontowych.

ATUTY:

• blisko szkoły, sklepów i całej miejskiej infrastruktury
• lokalizacja w otoczeniu istniejącej już zabudowy jednorodzinnej dająca gwarancję niezmienności
• blisko obwodnicy
• własny ogród i spokojne sąsiedztwo
• dodatkowy lokal z odrębnym wejściem w bryle budynku
• funkcjonalny układ nieruchomości: trzy pokoje na piętrze, przestronna część dzienna, dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz duża powierzchnia gospodarcza

LOKALIZACJA:
Chwarzno to dzielnica zlokalizowana w zachodniej części Gdyni. Ma dogodne położenie względem całego Trójmiasta, co wraz z rozbudowywaną siecią połączeń drogowych sprawia, iż mieszkańcy dzielnicy dysponują dobrym dostępem zarówno do śródmieścia Gdyni, jak również do Sopotu i Gdańska. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. W niedalekim sąsiedztwie domu mamy małe i duże sklepy spożywcze, przychodnię lekarską i aptekę. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok 5 min od domu. Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego znajduje się ok 150 m od domu.

DOM:
Budynek jest dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony i wykonany w technologii tradycyjnej.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 132,8 m². Ściany wykonano z bloczków gazobetonowych, szczeliny powietrznej i warstwy cegły. Budynek posiada żelbetowe stropy i schody oraz płaski stropodach. W 2003 roku przeprowadzono  termomodernizację ścian zewnętrznych i piwnicznych,  wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie dodatkowych przewodów wentylacyjnych oraz komina umożliwiającego montaż kominka.
Stropodachu nie docieplono ponieważ planowano nadbudowę 3 kondygnacji domu (MPZP na to pozwala)

Na parterze znajdują się:

• salon z kominkiem - 19,21 m²,
• kuchnia - 11,75 m² połączona z jadalnia - 10,48 m²,
• hol - 7,22 m²,
• wiatrołap - 1,90 m²,
• WC - 1,60 m²,
• przedsionek - 3,64 m².

Z jadalni prowadzi wyjście na taras o powierzchni 9,60 m².

Na piętrze mieszczą się trzy pokoje o powierzchniach 19,21 m², 13,51 m² i 8,27 m², łazienka - 3,78 m² oraz hol - 7,50 m². Z jednego z pokoi dostępny jest balkon o powierzchni 3,74 m².

Niezależny przylegający lokal:
Niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem - 17,20 m²
może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, mieszkania gościnnego albo przestrzeni do prowadzenia działalności.

Pełne podpiwniczenie stanowi rozbudowane zaplecze gospodarcze. Znajdują się tutaj dwa duże pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 21,35 m² i 19,45 m², trzy pomieszczenia gospodarcze - 5,90 m², 5,90 m² i 7,80 m², a także pralnia - 5,35 m², kotłownia - 3,90 m² oraz korytarz - 4,40 m².

 Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.