Dom na sprzedaż 4 pokoje Gdynia Obłuże, 115,60 m2, działka 352 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Unikatowa rezydencja na wzniesieniu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zapierającą dech w piersiach panoramą Gdyni i morskiego portu. Prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny z 2019 roku, wzniesiony według indywidualnego projektu. To miejsce stworzone z dbałością o każdy detal - jasne, doskonale doświetlone wnętrza urzekają elegancją, funkcjonalnością oraz pełnym wyposażeniem gotowym do wprowadzenia, oferując idealną przestrzeń dla rodziny poszukującej komfortu w prestiżowej oprawie.

Atuty nieruchomości:

• Unikatowa panorama: widowiskowy widok na okolicę oraz port, zachwycający zarówno w ciągu dnia, jak i po zmroku
• Doskonała lokalizacja: spokojna, kameralna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum Gdyni (ok. 10 min) oraz bliskością plaży w Babich Dołach
• Komfort i prywatność: przemyślana architektura przestrzeni z tarasami, balkonem i prywatnym ogrodem
• Gotowy do zamieszkania: budynek oferowany z pełnym wyposażeniem wnętrz

Dom i wnętrze (115,6 m² pow. użytkowej / 192,6 m² pow. całkowitej):

• Parter: przestronny salon z przytulnym kominkiem, połączony z elegancką jadalnią i otwartą kuchnią, praktyczna spiżarnia, toaleta, wiatrołap oraz bezpośrednie wyjście na słoneczny taras
• I Piętro: komfortowa sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką (do własnej aranżacji) oraz tarasem, a także dwa ustawne pokoje z balkonem i elegancka łazienka z wanną oraz prysznicem
• Przyziemie / Piwnica: funkcjonalna przestrzeń obejmująca pralnię, 4 pomieszczenia gospodarcze, klimatyczną piwniczkę na wino oraz wyjście do ogrodu

Infrastruktura techniczna:

• Ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej z ogrzewaniem podłogowym (na parterze i w łazience) oraz nastrojowy kominek w salonie
• Udogodnienia: garaż w bryle budynku z automatyczną bramą, automatyczna brama wjazdowa, zbiornik na deszczówkę
• Instalacje: przygotowane okablowanie pod system alarmowy oraz odkurzacz centralny
• Media: pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, gaz, prąd)
• Koszty utrzymania: średnioroczne opłaty eksploatacyjne na poziomie ok. 750 zł/miesiąc (Internet 60 zł)

Działka i otoczenie:

• Dom usytuowany jest na kameralnej, dobrze zagospodarowanej działce o powierzchni 352 m².
• W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska (szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe), przystanek komunikacji miejskiej oddalony o zaledwie 300 m oraz sprawny wylot na Estakadę Kwiatkowskiego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację tego wyjątkowego domu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.