Dom na sprzedaż 5 pokoi lwówecki, 195 m2, działka 2500 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Połowa domu w Gierczynie - blisko Świeradowa-Zdroju, w otoczeniu natury

Na sprzedaż wyjątkowa połowa domu w zabudowie bliźniaczej (podział pionowy) , położona w malowniczej miejscowości Gierczyn , zaledwie kilka kilometrów od Świeradowa-Zdroju . Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknej działce o powierzchni 5100 m² , w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów, gór i szlaków turystycznych.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 195 m²

Powierzchnia użytkowa (część mieszkalna): ok. 119 m²

Działka: 5100 m² (udział we współwłasności lub wydzielona część - do ustalenia)

Układ: parter + poddasze + pomieszczenia przynależne

Stan techniczny: część mieszkalna po gruntownym remoncie wykonanym 4 lata temu

Pomieszczenia dodatkowe: przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym - możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub osobnego apartamentu

Atuty nieruchomości:

możliwość wydzielenia dwóch niezależnych apartamentów - idealne rozwiązanie pod najem krótkoterminowy (np. , Airbnb) lub jako dom dla dwóch rodzin,

spokojna, zielona okolica - cisza, spokój i piękne widoki na góry ,

doskonała baza wypadowa w Góry Izerskie i do Świeradowa-Zdroju,

duża działka zapewniająca prywatność i wiele możliwości aranżacyjnych,

nieruchomość gotowa do zamieszkania - część zamieszkała w bardzo dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja:

Gierczyn to urokliwa, górska miejscowość położona w sercu Gór Izerskich, zaledwie kilka minut jazdy od Świeradowa-Zdroju - znanego uzdrowiska i ośrodka narciarskiego. Okolica oferuje liczne szlaki piesze, rowerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i górski klimat.

Dla kogo:

dla osób poszukujących domu w spokojnej lokalizacji ,

dla inwestora planującego najem krótkoterminowy lub agroturystykę ,

dla rodziny marzącej o życiu w otoczeniu przyrody , blisko miasta i kurortu.

Podsumowanie:

Funkcjonalna nieruchomość z potencjałem, położona w jednym z najpiękniejszych zakątków Dolnego Śląska. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

Gorąco zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo