Dom na sprzedaż 5 pokoi Giżycko, 171 m2, działka 806 m2

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

Giżycko

995 000

5 818 /m2

Budynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckim
Budynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckim
Budynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckimBudynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckimBudynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckimBudynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckim

Główne cechy domu


Cena

995 000 zł

Liczba pokoi

5

Powierzchnia

171 m2

Cena za m2

5 818 zł

Pow. działki

806 m2

Dodatkowa pow.

Balkon

Opis nieruchomości o powierzchni 171 m2


Budynek mieszkalno usługowy przy kanale giżyckim

Na sprzedaż

dom mieszkalny z budynkami usługowymi

przy kanale Giżyckim/ Łuczańskim

Giżycko

Dom z budynkami po byłej stolarni na ładnie zagospodarowanej działce.

Doskonała lokalizacja, blisko do jeziora Kisajno i Kanału Giżyckiego.

Powierzchnia całkowita domu ok. 171 m2;

Powierzchnia mieszkalna (parter i piętro) o pow. ok. 124 m2;

Budynek murowany z dachem płaskim,całkowicie podpiwniczony;

W domu znajduje się 5 pokoi, kuchnia, wc, łazienka, przestronne przedpokoje, taras i balkon;

W części piwnicznej znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia), spiżarka i garaż;

Rozkład pomieszczeń funkcjonalny, nie ma pokoi przechodnich.

Stan nieruchomości do zamieszkania;

Na parterze i piętrze zamontowana klimatyzacja;

Większość pomieszczeń wykończonych w drewnie (m.in. boazeria);

Schody na poddasze obłożone drewnem, schody do piwnicy obłożone terakotą;

Rozkład pomieszczeń:

- Parter o pow. ok. 65 m2:

kuchnia o pow. ok. 11 m2 wyposażona w kuchnię wolnostojącą elektryczną, okap, zlew, z częścią jadalnianą;

salon o pow. ok. 23,2 m2 z zamontowaną klimatyzacją i z wyjściem na podwórek poprzez drzwi balkonowe;

pokój o pow. ok. 14,2 m2;

wc o pow. ok. 2,5 m2 z oknem, wyposażona w sedes i umywalkę;

przedpokój o pow. ok. 10 m2;

korytarz z wejściem do domu i piwnicy o pow. ok. 1,1 m2;

schody o pow. ok. 2,7 m2;

- Piętro o pow. ok. 59 m2:

pokój 1 o pow. ok.14,5 m2;

pokój 2 o pow. ok. 16,1 m2 z wyjściem na duży taras o pow. ok. 14,1 m2;

pokój 3 o pow. ok. 11,8 m2 z dużą szafą w stałej zabudowie;

łazienka o pow. ok. 6,7 m2 wyposażona w wannę, kabin prysznicową, umywalkę i sedes;

przedpokój o pow. ok. 9,7 m2 z wyjściem na balkon o pow. ok. 3,8 m2;

- Piwnica o pow. ok. 47m2:

pomieszczenie gospodarcze 1 o pow. ok. 8,7 m2 z wejściem do kotłowni, spiżarki i garażu;

spiżarka o pow. ok. 2,7 m2;

kotłownia o pow. ok. 15,20 m2 z piecem na pellet;

garaż o pow. ok. 20,4 m2 z wejściem do kolejnego pomieszczenia gospodarczego, wysokość garażu ok. 2,12 m2, brama garażowa drewniana dwuskrzydłowa o szerokości ok. 2,46 m i wysokości ok. 2,04 m;

pomieszczenie gospodarcze 2 o pow. ok. 17 m2 z wyjściem na podwórek;

Budynek usługowy o łącznej pow. ok. 146,50 m2;

Budynek po byłej stolarni składający się z 4 pomieszczeń i łazienki z piecem ogrzewający budynek.

Budynek konstrukcji murowanej, parterowy z dachem płaskim i niepodpiwniczony;

Wysokość budynku ok. 2,68 m;

Do budynku usługowego dobudowano konstrukcji drewnianej dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. ok. 35,8 m2 i 21,4 m2 oraz drewnianą altankę o pow. ok. 7,3m2;

Rozkład pomieszczeń w budynku usługowym:

główne pomieszczenie nr 1 o pow. ok. 66,5 m2 z drzwiami (wejście z podwórka) o szerokości ok. 2,33 m i wysokości ok. 2,24 m; Z głównego pomieszczenia wchodzi się do kolejnego pomieszczenia nr 2 poprzez szerokie rozsuwane drzwi;

pomieszczenie nr 2 o pow. ok. 41,3 m2, z wejściem do pomieszczenia nr 3;

pomieszczenie nr 3 o pow. ok. 18,7 m2 z wyjściem na podwórek;

łazienka z piecem centralnego ogrzewania o pow. ok. 3,6 m2;

pomieszczenie nr 4 o pow. ok. 16,1 m2 z wejściem z podwórka;

Opis działki:

Działka o pow. ok. 806 m2;

Kształt działki regularny prostokątny o wymiarach ok. 20 m na 40m;

Działka zagospodarowana i ogrodzona;

Dojścia do budynku i plac przed budynkami usługowymi utwardzony;

Wygospodarowano część rekreacyjną z grillem i wędzarnią;

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przeznaczając teren pod zabudowę usługowo - mieszkaniową;

Fragment z mpzp:

„B. Stan istniejący: teren zabudowany budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, usługowymi, usługowo-mieszkaniowymi

C. Zasady zagospodarowania terenu:

1) zachowuje się istniejące obiekty,

2) ustala się przebudowę istniejących obiektów, budowę nowych obiektów,. prowadzenie robót budowlanych i zmianę sposobu użytkowania,

3) parametry nowej zabudowy:

a) wysokość budynków - do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatnią kondygnacją ukrytą w dachu wysokim,

b) dachy dwuspadowe lub wielopołaciowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 40 - 50°,

c) pokrycie dachów - dachówka w odcieniu ceglasto-czerwonym,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy: od linii rozgraniczającej ul. Myśliwską i ul. Kilińskiego - min. 6m, linii rozgraniczającej ciąg pieszy - min. 4m, zgodnie z rysunkiem planu.

5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,

6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10% powierzchni działki,

7) w granicach działki zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń §16,”

Uzbrojenie:

Budynek uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową i kanalizacyjną;

Gaz do budynku nie jest doprowadzony, sieć biegnie w drodze po stronie nieruchomości;

Stan prawny:

pełna własność z założoną księgą wieczystą;

Lokalizacja:

Giżycko, osiedle mieszkaniowo usługowe;

Sąsiedztwo: budynki o tym samym przeznaczeniu, kanał Giżycki/ Łuczański, ogródki działkowe, hotele, pensjonaty, porty; jezioro Kisajno;

Dojazd drogą asfaltową;

Cena: 995.000,00 zł

Pomiary pomieszczeń wykonane we własnym zakresie;

Uwaga możliwość wysłania na e-mail więcej zdjęć nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Czytaj więcej

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia: 171 m2

Liczba pięter: 1

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

Ogrzewanie: Centralne

Dodatkowe powierzchnie

Powierzchnia działki: wielkość działki, na której stoi dom, wynosi 806 m2

Liczba balkonów: 1

Liczba tarasów: 1

Podobne domy

Informacje o ofercie

Numer oferty: MBN-DS-1220

Lokalizacja domu w Giżycku


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: