Dom na sprzedaż 5 pokoi Głogów, 399,49 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Na sprzedaż nietypowa, bardzo atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość w lubianej części Głogowa, blisko Zielonego Rynku, przy ulicy. Głowackiego.

Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub generowania stabilnego dochodu z wynajmu. Obecnie składa się z części mieszkalnej oraz trzech lokali usługowych, jednak układ nieruchomości pozwala również na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. W praktyce oznacza to aż pięć potencjalnych źródeł dochodu- 2 mieszkania oraz 3 lokale usługowe.

Łączna powierzchnia: 400 m2

Budynek składa się z trzech poziomów.

Parter: składający się z części mieszkalnej (80,34 m2) oraz wydzielonej części usługowej (82,65 m2):
- klatka i korytarz
- łazienka
- hall
- pokój dzienny
- kuchnia + jadalnia
- część usługowa

Piętro: stanowi część prywatną (75,67 m2) z wyjściem na taras (50,6 m2):
- korytarz
- klatka
- łazienka
- 3 pokoje

Poziom -1: część podpiwniczona, może pełnić funkcję magazynową lub zaplecze techniczne (160,0 m2):
- pralnia
- pomieszczenie magazynowe
- kotłownia
- 2 garaże (z możliwością aranżacji trzeciego)
- dwa pomieszczenia warsztatowe
- WC
- klatka schodowa
- piwnica (43,0 m2)

Nieruchomość ogrzewana jest gazowo- nowoczesny piec został wymieniony zaledwie trzy lata temu.

Potencjał inwestycyjny:
1. Przy wynajmie mieszkania w Głogowie mogą generować ok 2000- 3000 zł miesięcznie każde
2. Lokale usługowe około 1500- 3000 zł miesięcznie za każdy lokal

Daje to szacunkowy łączny przychód na poziomie nawet 7500- 15000 zł miesięcznie, co czyni tę nieruchomość bardzo ciekawą opcją inwestycyjną.

Szczegóły dotyczące stawek, możliwości podziału oraz dokumentacji dostępne są u doradcy.
Jedna nieruchomość- aż pięć potencjalnych najemców i stabilny dochód pasywny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentacje.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM