Dom na sprzedaż 2 pokoje goleniowski, 50 m2, działka 468 m2

Oferta sprzedaży od Pronovo Piotr Kordus

Ostatni dom z ogrodem w Lubczynie nad Jeziorem Dąbie w stanie developerskim do sprzedaży. Możłiwość wykończenia pod klucz. KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.

REZERWACJA domu całkowicie wykończonego oraz drugiego domu w stanie developerskim DO 29.02.26 . W ofercie obecnie pozostał 1 Dom o powierzchni po obrysie podłogi 49,55 m2.

STAN DEVELOPERSKI zamknięty za 450 000,00zł. z pompą powietrza i podłączonymi mediami. Domy mają już przydzielony adres. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNETRZA W STANDARDZIE POD KLUCZ ZGODNIE Z ZDJECIAMI po uzgodnieniu ceny z developerem.

Możliwość dokupienia nieruchomości gruntowej przyległej do domku. Gwarantowana jakość materiałów. Prosta nowoczesna bryła kryta dwuspadowym dachem, duże przeszklenie całej ściany elewacyjnej zakończone słonecznym tarasem.

Widok z okien na zachodnią stronę - wprost na jezioro i Szczecin po drugiej stronie. Wyjątkowa możliwość zakupu domu z działką nad jeziorem.

Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek lub stały pobyt w otoczeniu natury? To właśnie tutaj w Lubczynie.

Salon o powierzchni 25 m2 po obrysie z wyjściem na taras, pokój na piętrze 25 m2 po obrysie z widokiem na jezioro.

Dom powierzchnia po obrysie 49,55 m2. Ogród 440 m2 z możliwością dokupienia gruntu.

W cenie apartamentu kupisz domek o wysokim standardzie z 2 miejscami parkingowymi.

Wysoki standard wykończenia: Domy zbudowane są z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. (Okna SCHUCO 3 szybowe w systemie HST, , bloczki Ytong, kostka brukowa najwyższej jakości)Funkcjonalne układy: Domy o przemyślanych układach pomieszczeń, zapewniające komfort i wygodę użytkowania. Pompa ciepła. Nr Świadectwa energetycznego SCHE/9437/210/2024

Zagospodarowany ogród i taras.

Bezpieczeństwo: pełne ogrodzenie + możliwość monitoringu.

Nowoczesne instalacje: W domach zastosowano nowoczesne instalacje, w tym pompa ciepła i wentylacja mechaniczna.

Media: energia elektryczna, miejska woda, ogrzewanie pompa ciepła, kanalizacja szambo.

Kupujacy nie pąłci podatku pcc!

Osiedle 4 Seasons w Lubczynie to doskonała propozycja dla Ciebie! To alternatywa dla zatłoczonego Pasa nadmorskiego.Doskonała lokalizacja: Lubczyna to urocza miejscowość nad jeziorem, port jachtowy, okolica to lasy i cieki wodne.

Jedną z największych atrakcji okolicy jest polsko-niemiecka trasa rowerowa o długości 292 km wzdłuż brzegu.

Infrastruktura :Lubczyna w gminie Goleniów, położona zaledwie 20 km od Szczecina i 10 km od Goleniowa przy drodze ekspresowej S3. Akwen jest rajem pasjonatów wędkarstwa i turystyki wodne. Okolica zapewnia idealne warunki do uprawiania żeglarstwa i sportów motorowodnych. Kluby żeglarskie dla dzieci i młodzieży, szkolenia, regaty i spływy kajakowe.Do dyspozycji gości i mieszkańców kąpielisko strzeżone, plaża ze zjeżdżalnią i boisko sportowe.Zapraszamy! Twój Komfort jest Bezcenny!

Wszelkie dane dotyczące domów i wykonania pochodza od developera TORO INVEST sp. z o.o.

Standard Wykonczenia Budynków 193/16 /17 /18 ul. Masztowa Główne elementy Konstrukcyjne Posadowienie bezpośrednie w postaci płyty fundamentowej. Ściany nośne kondygnacji naziemnych w technologi beton komórkowy SOLBET. Strop międzykondygnacyjny drewniany KVH. Schody drewniane prefabrykowane. Dach, elewacja, stolarka okienna I drzwiowa Dach konstrukcyjny , dwuspadowy kryty dachowkom ceramiczna. Ściany zewnętrzne elewacyjne pokryte styropianowym systemem termo izolacji, tynkowane systemowo i malowane od strony zewnętrznej. Okna jednoskrzydłowe rozwierne i stale, przynajmniej jedna sekcja w pomieszczeniu z funkcja uchylania ( Schüco ) Okno tarasowe przesuwne w systemie HST ( Schüco ) Dla okien z dolna krawedzia w poziomie podlogi brak parapetów wewnętrznych Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo Drzwi zewnętrzne do budynku PVC zewn. Nakladka aluminiowa, energooszczędne. Okno szczytowe stale, uchylne w dolnej cześci. Instalacje Instalacja ogrzewania - Klimatyzator grzewczy. w łazienkach dodatkowo elektryczne grzejniki drabinkowe. Instalacje wody I kanalizacji prowadzone podposadzkowo, podejscia do urządzeń sanitarnych w miejscach przewidzianych w projekcie, dodatkowy punkt poboru wody nazewnątrz budynku. Instalacja wentylacyjna- wentylatory mechaniczne w łazienkach. Instalacja elektryczna- gniazda I łączniki wraz z osprzętem elektrycznym. Rozdzielnica podtynkowa elektryczna I medialna □ Gniazda elektryczne zewnętrzne na tarasie Oświetlenie zewnętrzne tarasu I wejścia głównego Instalacje niskoprądowe Światłowód doprowadzony do skrzynki telekomunikacyjnej Gniazdo RTV-SAT w salonie Instalacja domofonowa z funkcja dzwonka Wykończenie Ściany wewnętrzne działowe oraz piony instalacyjne wzniesione w konstrukcji lekkiej z płyt G-K spełniające normy akustyczne. Wykonczenie scian I sufitow tynki gipsowe i szpachle. Posadzki parteru betonowe na warstwie izolacji cieplno-akustycznej. Wykonczenie lazienki. Stelaz podtynkowy GEBERIT zabudowany z WC ze spluczka. Hydroisolacja I maty uszczelniajace. Plytki gresowe ulozone na podlodze w prysznicu I przy umywalce. Szyba prysznicowa, lustro. Umywalka z szawka I bateria. □ Bateria prysznicowa z deszczownica i odplywem liniowym. Ściany I sufity gruntowane I malowane na bialo. Podlogi pokryte deska podlogowa dab naturalny i wykonczone listwa przypodlogowa. Zagospodarowanie terenu posesji Ogrodzenie posesji. Ogrodzenie panelowe 3D o wysokości 1,8 m wraz z podmurówka Betonowa. Przesuwna brama z furtka ( Standardowe elementy systemowe wypelnione panelem 3D ). Parking , wejście I ścieżki boczne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa kostką brukowa. Taras I wejście główne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa płyta tarasowa. Pozostała część posesji wyrównana I podsypana 20cm warstwa .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo