Dom na sprzedaż 10 pokoi kartuski, 450 m2, działka 5670 m2

Oferta sprzedaży od Stalko Nieruchomości

Rezydencja w sercu Szwajcarii Kaszubskiej - prywatna posiadłość zaprojektowana do życia w rytmie natury.

Na skraju Gołubia, w jednym z najbardziej cenionych zakątków Kaszub, znajduje się prywatna rezydencja stworzona jako miejsce rodzinnego wypoczynku, spotkań i spokojnego życia blisko natury.
Położona na ponad 5670 m² działce, w otoczeniu lasów, jezior i sielskiego krajobrazu, nieruchomość łączy przestrzeń charakterystyczną dla dużych posiadłości z komfortem nowoczesnego domu klasy premium.
Dom powstał z myślą o wieloletnim użytkowaniu, przyjmowaniu gości oraz wspólnym spędzaniu czasu. Każdy element został zaplanowany tak, aby zapewnić wygodę, spokój i niezależność.
Architektura i przestrzeń
Centralnym punktem domu jest reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i taras, zacierając granicę pomiędzy domem a otaczającą przyrodą.
Salon z kominkiem stanowi naturalne miejsce spotkań - zarówno podczas codziennego życia, jak i większych rodzinnych uroczystości.  Taras z kominkiem zewnętrznym i strefą grillową został zaprojektowany jako letnie przedłużenie części dziennej.

Dom główny o powierzchni ok 450 m² oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny i gości:
* reprezentacyjny salon z jadalnią,
* kuchnię premium ze spiżarnią,
* pięć sypialni,
* gabinet,
* cztery łazienki, dwie toalety
* rozbudowaną strefę rekreacyjną z bilardem, barem i przestrzenią wypoczynkową.
Układ domu zapewnia zarówno wspólne przestrzenie do integracji, jak i prywatne strefy odpoczynku.
Materiały i wyposażenie klasy premium
Wnętrza zostały wykończone z dużą dbałością o jakość i trwałość.
Kuchnia została wyposażona w eleganckie meble marki Nolte, wykonane w najwyższym standardzie, uzupełnione o wysokiej klasy sprzęty AGD. Pozostałe zabudowy i elementy stolarskie zostały wykonane indywidualnie na zamówienie, dzięki czemu wnętrza zachowują spójną i ponadczasową estetykę.
Komfort mieszkańców zapewniają również:
* klimatyzacja,
* rekuperacja,
* centralny odkurzacz,
* ogrzewanie podłogowe,
* inteligentne zarządzanie wybranymi funkcjami domu.
Dom gościnny - niezależna przestrzeń dla rodziny i przyjaciół
Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek o powierzchni około 90 m², zaprojektowany jako niezależna przestrzeń dla gości, obejmuje on:
* komfortowy apartament,
* własną kuchnię,
* łazienkę,
* garaż dwustanowiskowy.
Dzięki temu właściciele mogą zapewnić gościom pełną niezależność i prywatność, zachowując jednocześnie komfort głównego domu.
Ogród jako prywatny krajobraz
Integralną częścią posiadłości jest starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna.
Na posesji znajdują się:
* malowniczy staw z mostkiem,
* fragment własnego lasu,
* dojrzała zieleń, system nawadniania ogrodu,
* taras wypoczynkowy z kamienia,
* strefa grillowa,
* energooszczędne oświetlenie, latarnie zasilane solarnie
* system monitoringu.
Ogród jest przez cały rok pielęgnowany przez profesjonalną obsługę - ogrodnika oraz ekipę techniczną odpowiedzialną za utrzymanie nieruchomości. Dzięki temu posiadłość pozostaje w doskonałej kondycji niezależnie od pory roku. Właściciele przekażą namiary na cały zespół dbający o posiadłość.
Nowoczesna technologia i wyjątkowa efektywność energetyczna
Pomimo dużej powierzchni nieruchomość została zaprojektowana z myślą o racjonalnych kosztach utrzymania.
Zastosowane rozwiązania obejmują:
* instalację fotowoltaiczną o mocy **20 kW**,
* wysokowydajną pompę ciepła **Stiebel Eltron**,
* system zarządzania energią,
* monitoring oraz system alarmowy.
Dzięki własnej produkcji energii roczne koszty związane z energią elektryczną i ogrzewaniem wynoszą około 2500 zł. To rzadkie połączenie dużej, komfortowej rezydencji z nowoczesną efektywnością energetyczną.
Lokalizacja
Gołubie i okolice to jeden z najbardziej atrakcyjnych obszarów Szwajcarii Kaszubskiej - jest to region Parku Krajobrazowego ceniony za jeziora, lasy, szlaki rowerowe i piesze oraz wyjątkowy mikroklimat.
Najbliższe kąpieliska, jeziora i tereny rekreacyjne znajdują się w niewielkiej odległości od domu. Jednocześnie Obwodnica Metropolitalna pozwala zachować  bardzo szybki i wygodny dostęp do Trójmiasta, dojazd zajmuje około 50 minut.
Posiadłość z potencjałem
Dodatkową możliwość rozwoju daje sąsiednia działka o powierzchni około 4149 m², którą można nabyć wraz z nieruchomością.
Dzięki swojej skali, układowi i niezależności posiadłość może pełnić funkcję prywatnej rezydencji rodzinnej, domu wakacyjnego lub miejsca stworzonego pod kameralną działalność premium - istnieje możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej.
To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale kompletnego miejsca do życia - dopracowanej przestrzeni, w której architektura, natura i komfort tworzą spójną całość.

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
- patronat doświadczonych agentów,
- ubezpieczenie transakcji,
- doradztwo kredytowe i prawne,
- dostęp do sprawdzonych specjalistów: architektów, geodetów, konstruktorów, firm wykończeniowych oraz ekip sprzątających.
- czynności objęte usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są usługami odpłatnymi. 
Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.