Dom na sprzedaż 10 pokoi Kąty, 280 m2, działka 2239 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Oferta dotyczy w pełni funkcjonującego hostelu. Jest od ponad 2 lat gotowym, urządzonym i przynoszący stałe dochody biznesem.

Nowy właściciel otrzyma gotowy budynek w pełni przystosowany na hostel jak również bazę klientów, którzy korzystają z wynajmu pokoi. Średnie obłożenie łóżek wynosi 80-90%.

Jest tu również możliwość prowadzenia innych działalności.

Nieruchomość jest położona w miejscowości Kąty. Blisko Warszawy, Piaseczna, Góry Kalwarii Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Obiekt znajduje się na dużej, ogrodzonej posesji.

Znajdują się tu pokoje 2, 3 i 4 osobowe w dobrym standardzie. W sumie 27 miejsc noclegowych dla firm i osób indywidualnych,

Duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 kabin WC oraz 1 niezależna łazienka damska. Dwie bardzo dobrze wyposażone kuchnie z jadalnią i TV.

Bezpłatne Wi-Fi dostępne jest we wszystkich pokojach, w każdym pokoju jest telewizor.

Wszystko po remoncie kapitalnym dwa lata temu.

WIELKOŚĆ TERENU

Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek o powierzchni 2 239 m.kw.

Jest możliwość dokupienia 2 dodatkowych, niezależnych działek po 1 000 m każda (oddzielne KW, tereny budowlane, z możliwością dalszego rozwoju lub innego dowolnego zagospodarowania).

Teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony.

BUDYNEK

Na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), zbudowany w solidnej technologii, oddany do użytkowania w 1998 r.

W 2019r. został przystosowany pod wynajem, w 2021 r. została zamontowana nowa instalacja fotowoltaiczna 10 KW.

Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 250 m2.

Ponadto na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 80 m2 składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz garażu.

Obiekt w pełni monitorowany

NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE

- 10 pokoi (27 miejsc noclegowych),

- 2 dobrze wyposażone kuchnie,

- duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 WC

- obszerny podjazd / parking

- budynek gospodarczy z garażem do funkcjonalnego zagospodarowania

- duży ogród

MEDIA

Woda zimna miejska, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny BOSCH, szambo ekologiczne,

Wi-Fi

LOKALIZACJA / OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Kąty, niedaleko Warszawy (30 min.), Piaseczna(15 min), Góry Kalwarii(5 min).

Zaledwie 900 m od przystanku autobusowego, sklepu i około 3 km od Biedronki.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM