Dom na sprzedaż 4 pokoje Gościno, 132,46 m2, działka 220,53 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Niech Twoje życie rozkwitnie na kameralnym osiedlu NOWE GOŚCINO.

Osiedle NOWE GOŚCINO to 24 budynki w zabudowie bliźniaczej przy ul. Kwiatowej. Spełnij swoje marzenie o funkcjonalnym lokalu z ogródkiem i przestrzenią, w której wspólnie z rodziną poczujesz radość i spokój.

Lokale z ogródkiem i garażem

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 108,86m2 (działki o powierzchni od 216 do 504m2). Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza o powierzchni 23,60m2. Każdy lokal posiada balkon o powierzchni 7,5m2, ogródek oraz garaż o powierzchni 17,08m2 i miejsce parkingowe na podjeździe.

Urokliwa lokalizacja

Gościno to małe, prężnie rozwijające się miasteczko położone zaledwie 17 km od

Kołobrzegu. Tu można poczuć nadmorski klimat bez zgiełku turystycznego miasta. Czyste powietrze, rozległe lasy, pobliskie jeziora oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych sprawiają, że to doskonała okolica dla osób spędzających aktywnie czas.

Dobra komunikacja to podstawa

Osiedle zlokalizowane jest 600 m od dworca autobusowego i tylko 9 km od drogi S6. Dzięki temu szybko dojedziesz do pracy i z przyjemnością wrócisz do domu.

A zaledwie kilka minut od Osiedla NOWE GOŚCINO znajduje się:

- droga ekspresowa S6 9 km węzeł Szczecin - Gdańsk

- plaża w Kołobrzegu 23 min

- centrum Kołobrzegu 16 min

- Jezioro Kamienica 11 min

- Jezioro Pławęcińskie 8 min

Wykończenie

- dachówka ceramiczna

- ściany zewnętrzne murowane silka 18cm,

- ściany wewnętrzne, międzylokalowe silka akustyczna, osobna ściana dla każdego lokalu, między ściankami izolacja akustyczna,

- ścianki działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego YTONG 12cm,

- strop monolityczny/gęstożebrowy

- na parterze okna HS aluminiowe

- na piętrze okna trzyszybowe

- drzwi antywłamaniowe

- izolacja termiczna ścian styropian grafitowy 20 cm

- w garażu gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych

- ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi

- instalacja SAT, DVBT i Internet w każdym pokoju

- dostęp do światłowodu

- kasety na rolety zewnętrzne od strony ogródków

- przestronne balkony (deska tarasowa)

- tarasy i podjazdy pokryte kostką brukową

- brama garażowa elektryczna

- instalacja c.o. - ogrzewanie gazowe, podłogowe, sterownik w każdym pokoju, sterowanie zdalne przez wi-fi każdego pomieszczenia

Gwarancją bezpieczeństwa są przemyślane rozwiązania:

Funkcjonalne projekty wzbogacono o sprawdzone technologie odpowiadające nowoczesnym, energooszczędnym standardom:

- materiały najwyższej jakości,

- efektywny system wentylacyjny,

- wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa,

- oszczędne ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi,

- instalacja SAT, DVBT i Internet w każdym pokoju,

- dostęp do światłowodu,

- gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych w garażu.

Lokale sprzedawane są w standardzie deweloperskim.

W ofercie dostępne są 4 lokale:

S, T, X, Y każdy w cenie 669 000 zł

W budowie:

lokale I, J, K, L ceny od 709 000 zł - 729 000 zł (planowany termin odbioru sierpień 2025 roku)

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innej nieruchomości - zadzwoń i umów się na spotkanie

Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: silikat

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Poddasze: tak

Typ balkonu: jest

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości