Dom na sprzedaż 5 pokoi gostyniński, 160 m2, działka 1801 m2

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

LUCIEŃ, posiadłość z przestrzenią do życia i pracy, w otoczeniu zieleni

0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje posiadłość, w której komfort codziennego życia spotyka się z elegancją, funkcjonalnością i bliskością natury. Na pięknie zagospodarowanej działce znajduje się przestronny, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem, wolnostojącym garażem dwustanowiskowym oraz dużym, zadaszonym tarasem otwierającym się na starannie pielęgnowaną przestrzeń.

Przemyślana architektura, harmonijnie urządzone wnętrza i wszechobecna zieleń tworzą miejsce, które zachwyca już od pierwszego spojrzenia. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. Szukają przestrzeni zapewniającej wygodę, prywatność i swobodę życia na własnych zasadach. Lokalizacja: Lucień, gmina Gostynin, powiat gostyniński, województwo mazowieckie.

Opis nieruchomości:

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

wiatrołap,

przestronny hol,

kuchnię z częścią jadalnianą i spiżarnię,

salon z wyjściem na zadaszony taras,

3 komfortowe sypialnie,

dużą łazienkę,

kotłownię,

dodatkowy gabinet z własną kuchnią, łazienką oraz niezależnym wejściem,

wolnostojący garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym.

Podsumowanie:

Cena: 1 169 000 zł - do negocjacji.

Powierzchnia działki: 1801 mkw.

Powierzchnia zabudowy domu: 190,41 mkw.

Powierzchnia użytkowa domu: 152,70 mkw.

Informacje dodatkowe:

Budynek: dom wybudowany w 2012 roku, budynek został rozbudowany , a jego pierwotna część poddana kompleksowej modernizacji.

Dach: wielospadowy, pokryty blachodachówką w eleganckim, ciemnym kolorze, harmonijnie komponującym się z jasną elewacją budynku.

Poddasze: ocieplone, okno dachowe, około 80 mkw.

Teren: cała posesja jest ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy. Pierwszy, wyposażony w automatyczną bramę, prowadzi bezpośrednio od drogi asfaltowej. Drugi zapewnia dostęp od drogi wewnętrznej. To praktyczne rozwiązanie zwiększające swobodę korzystania z nieruchomości.

Garaż: wolnostojący, murowany budynek o powierzchni około 70 mkw. mieszczący dwa stanowiska garażowe oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zapewnia wygodne parkowanie oraz przestrzeń do przechowywania sprzętu i wyposażenia.

Podjazd: około 400 mkw. nawierzchni wyłożonej kostką brukową. Rozległy, estetycznie wykonany teren pozwala na wygodne parkowanie i manewrowanie kilkoma samochodami, a jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter posesji.

Media: nieruchomość wyposażona jest w wodę, kanalizację gminną, energię elektryczną oraz światłowód .

Rodzaj ogrzewania:

Piec gazowy dwufunkcyjny, własny zbiornik gazowy.

Ogrzewanie podłogowe w łazience i wiatrołapie.

Kominek opalany drewnem rekreacyjnie.

Atuty domu:

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Przemyślany, parterowy układ pomieszczeń zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi strefami domu, a wyraźny podział na część dzienną i prywatną pozwala każdemu domownikowi cieszyć się swobodą. To wnętrze, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.

Salon, który naturalnie staje się sercem domu. Przestronna strefa dzienna z częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i odpoczynku. Duże przeszklenie otwiera wnętrze na ogród, wprowadzając naturalne światło i kojącą zieleń. Klimatyczny kominek dopełnia aranżację, nadając przestrzeni wyjątkowej przytulności. To miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru.

Oddzielna kuchnia, w której funkcjonalność spotyka się ze stylem. Przestronne, starannie zaaranżowane wnętrze z dużą powierzchnią roboczą, pojemną zabudową meblową oraz wygodną częścią jadalnianą zapewnia doskonałe warunki do codziennego przygotowywania posiłków. Dodatkowa spiżarnia ułatwia organizację i przechowywanie zapasów. To kuchnia, która zachęca nie tylko do gotowania, ale również do wspólnego celebrowania posiłków.

Trzy sypialnie - trzy prywatne przestrzenie. Każda z nich stanowi niezależne, zamknięte pomieszczenie, zapewniające mieszkańcom spokój i poczucie prywatności. Funkcjonalny układ pozwala zaaranżować komfortową sypialnię główną, pokoje dziecięce, przestrzeń dla gości. Wnętrza wyróżniają się starannie dobranymi kolorami i spójnymi aranżacjami, które budują atmosferę domowego ciepła. Tu każdy domownik znajdzie swoje miejsce.

Dodatkowe pomieszczenie z niezależnym wejściem - komfort i swoboda aranżacji. W tylnej części budynku znajduje się wydzielona strefa obejmująca gabinet, własną kuchnię i łazienkę. Dzięki osobnemu wejściu może funkcjonować niezależnie od głównej części mieszkalnej. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność, pracujących zdalnie, przyjmujących klientów lub potrzebujących komfortowej przestrzeni dla gości czy członków rodziny. Jedna nieruchomość, wiele możliwości dopasowania do indywidualnego stylu życia.

Dla kogo?

Dla osób, które cenią prywatność, spokój i bliskość natury. Jeśli marzysz o miejscu, w którym dzień rozpoczyna się widokiem na ogród, a po pracy możesz odpocząć na zadaszonym tarasie w otoczeniu zieleni, ta nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania. Przestronna działka, sąsiedztwo terenów leśnych i pięknie utrzymana roślinność tworzą atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. To idealna przestrzeń, by zwolnić tempo i cieszyć się codziennością.

Dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni do wspólnego życia. Trzy sypialnie, komfortowa część dzienna, duża kuchnia oraz przestronny ogród zapewniają znakomite warunki dla rodziny. Ogrodzona posesja pozwala zorganizować dzieciom miejsce do zabawy, a rozległy teren wokół domu sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. To przestrzeń, która może rozwijać się razem z potrzebami domowników.

Dla seniorów i osób poszukujących wygody na jednym poziomie. Parterowy charakter domu sprawia, że wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji. Brak konieczności codziennego korzystania ze schodów wewnętrznych znacząco zwiększa komfort użytkowania. Przemyślany rozkład, przestronne pomieszczenia oraz możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie tworzą doskonałe warunki do spokojnego i wygodnego życia.

Dla inwestorów oraz osób, które chcą połączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Dodatkowa część budynku z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Może pełnić funkcję gabinetu, biura, przestrzeni usługowej lub części przeznaczonej na wynajem. To atrakcyjne rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości o elastycznym przeznaczeniu i dodatkowym potencjale inwestycyjnym.

Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego domu rodzinnego, spokojnego miejsca na kolejny etap życia, czy nieruchomości umożliwiającej połączenie mieszkania z pracą - ta posiadłość w Lucieniu daje Ci przestrzeń do realizacji własnych planów.

To nie tylko dom z ogrodem. To przemyślana przestrzeń do życia, której charakter tworzą funkcjonalne wnętrza, zadbana architektura oraz otaczająca ją natura.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości, a kluczową kwestią pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Pomagamy porównać dostępne oferty bankowe, przeanalizować możliwości finansowe oraz dobrać rozwiązanie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Zapewniamy wsparcie na kolejnych etapach procesu kredytowego, pomagając sprawnie przejść przez wymagane formalności.

Co pozostaje w cenie nieruchomości:

Zakres wyposażenia, w tym meble oraz sprzęty AGD i RTV, pozostaje do indywidualnego ustalenia z właścicielami. Istnieje możliwość uzgodnienia pozostawienia wybranych elementów wyposażenia, co pozwoli przyszłym nabywcom szybciej urządzić się w nowym domu.

Atuty lokalizacji:

Kameralne sąsiedztwo i natura na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lucienia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter, a pięknie zagospodarowany ogród zapewnia poczucie prywatności i harmonii. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojniejszym rytmem życia, nie rezygnując z dostępu do codziennych udogodnień. Bliskość przyrody zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

Spokojne miejsce do życia z dogodnym dostępem do okolicznych miast. Lucień oferuje atrakcyjne połączenie zacisznego otoczenia z możliwością sprawnego dojazdu do większych ośrodków miejskich. W niedalekiej odległości znajdują się Gostynin, Płock, Kutno oraz Włocławek, zapewniające dostęp do szkół, placówek medycznych, sklepów, usług i miejsc pracy.

Orientacyjne odległości drogowe z Lucienia:

Gostynin ok. 7 km

Płock ok. 30 km

Kutno ok. 35 km

Włocławek ok. 45 km

Warszawa 180 km

Lucień to malownicza miejscowość położona na terenie gminy Gostynin, w niezwykle atrakcyjnym przyrodniczo regionie Pojezierza Gostynińskiego. Okolica wyróżnia się rozległymi kompleksami leśnymi, licznymi jeziorami i krajobrazem sprzyjającym wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. To doskonała propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, aktywny wypoczynek i kameralny charakter otoczenia. Bliskość jezior i lasów sprawia, że okolica Lucienia oferuje znacznie więcej niż spokojne miejsce do zamieszkania - daje możliwość korzystania z uroków natury przez cały rok.

Jak z komunikacją?

Przez Lucień przebiega droga wojewódzka nr 573 , stanowiąca połączenie w kierunku Gostynina i Nowego Duninowa. Dalsza sieć dróg umożliwia podróż do Płocka, Kutna i Włocławka.

Przykładowe odległości:

Dino - 170 m, InPost - 350 m, Szkoła podstawowa - 650 m, Kościół - 650 m, Klub sportowy - 750 m, Poczta - 800 m.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: własna butla

Woda: tak - miejska

Dojazd: ASFALTOWA

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: gazowe

Kanalizacja: miejska

Nadaje się na biuro: TAK

Komunikacja publ.: miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobus

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 17,9300

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: nieregularny

Rodzaj domu: jednorodzinny

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: gazobeton

Pokrycie dachu: blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 152,7000

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD

Podpiwniczenie: nie

Garaż: dwustanowiskowy

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2012

Liczba pokoi: 5

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 33,96;18,36;14,43;16,69;13,08

Podłogi pokoi: panele podłogowe

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: oddzielna

Powierzchnia kuchni [m2]: 13,55

Podłoga kuchni: panele podłogowe

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 10,05;3,24

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 3

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,03;15,65;6,39

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7dYvG?logo=1&info=0&logosize=135&fs=1&vr=1&zoom=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA

Monika Krzyżanowska

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo