Dom na sprzedaż 8 pokoi Żabia Wola, 400 m2, działka 3200 m2

Oferta sprzedaży od NikoDOM Nieruchomości

Do sprzedania duży wolnostojący bardzo funkcjonalny dom w stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia, znajdujący się na pograniczu Żabiej Woli i Huty Żabiowolskiej.

Nieruchomość położona jest na dwóch przylegających do siebie działkach o powierzchni 2000 m2 i 1013 m2 stanowiących razem duży prostokąt.

Wejście do budynku jest poprzez wysoki i przestronny hall (16 m2).

Parter zawiera:

1. Część sypialną: sypialnia małżeńska z dwiema garderobami i pokojem kąpielowym (razem 45 m2), dwie sypialnie (15 + 13 m2) z przynależną łazienką

2. Część dzienną: otwarta przestrzeń na którą składają się: kuchnia (22 m2), jadalnia z pokojem dziennym z wyjściem na zadaszony taras (42 m2), ogród zimowy z wyjściem na nie zadaszony taras (18 m2), WC

3. Część użytkową: gabinet (19 m2), pracownia (40 m2) i pomieszczenie gospodarcze/pralnia (12 m2)

Poddasze użytkowe podzielone jest na 3 pokoje (17+15 m2) i pełną łazienkę. Jest tam również dodatkowa powierzchnia (40-60 m2) do zagospodarowania według potrzeb.

Całość budynku to blisko 400 m2 powierzchni użytkowej. Jest możliwość wydzielenia dużej, niezależnej strefy na działalność gospodarczą (80-120 m2) z toaletą i zapleczem socjalnym. Garaż dwu stanowiskowy (40 m2) jest w bryle budynku.

Okna i dwa duże przeszklone wyjścia na tarasy są z PCV. Pokrycie dachu (pełne odeskowanie, papa i blachodachówka), ściany wewnętrzne, elewacja i ocieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie stropów, instalacje: elektryczna, wodna, grzewcza, wylewki podłogowe (z termo-izolującego pianobetonu), ogrodzenie, nasadzenia, itp. zostały wykonane w 2024 i 2025 roku. Do budynku doprowadzony jest prąd i woda, na działce szambo 10 m3.

Przyłącze gazowe dostępne jest na sąsiedniej działce. Teren płaski obsiany trawą, W pobliżu centrum Żabiej Woli (niecały kilometr), lasy, dostęp do drogi publicznej. Otoczenie to głównie zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta czysta. Do sprzedaży od zaraz.

Idealna propozycja na rezydencję dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Osobna, ogrodzona i przylegająca do w/w działka o powierzchni 1272 m2 może być zakupiona w osobnej transakcji.

Więcej zdjęć i dodatkowe informacje pod wskazanym poniżej nr telefonu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości